晴時多雲

買氣反彈 台中Q2新案捷報頻傳

2016/05/03 09:00文/記者葉思含

精銳建設單元二37坪精裝修住家「精銳雲」銷售95成,即將動工。

昨日台中公布買賣移轉表現增溫,不僅中古房市,新推建案人氣明顯回流,台中舊市區、重劃區皆有個案即將結案,如單元二「精銳雲」、「惠宇大聚」分別銷售9成及8成;草悟道慶仁「之間」售逾8成;七期「雙橡園1617特區」銷售6成;十二期坤悅「君山」銷售9成;另外,中區聚合發「愛美」僅剩3戶可售;南區櫻花「大家住易」則已完銷。

 

單元二是台中Q2銷售熱區,精銳建設「精銳雲」規劃37坪,主力總價1500~1600萬元,由知名設計師量身訂做6款精裝潢,產品規劃特殊,目前銷售已逾9成,即將動工。大墩11街的「惠宇大聚」規劃50~60坪,開價40~45萬元,4月中旬甫進場便傳出開案當天銷售8成佳績。今年進場的七期指標豪宅「雙橡園1617特區」位於文心森林公園旁,進場至今已銷售6成,已於3月動工。八期新成屋聚合發「湖心泊」坪數規劃53~72坪,每戶開價36~5萬元,近2週成交共6戶,銷售達8成,成績也不錯。

中部多案熱銷 520檔期樂觀

中區新成屋指標聚合發「愛美」近一中商圈,規劃30~39坪、2~3房,每坪26萬元起,目前僅剩3戶可售,近完銷。十二期新成屋坤悅「君山」近中彰74快速道路,主力產品51~66坪、3~4房,每坪32~39萬元,目前銷售破9成。櫻花建設在捷運紅線五權站推出小坪數捷運宅「大家住易」總價528萬元起,規劃19~39坪,5戶店面及106戶住家已全部完銷,表現亮眼。草悟道慶仁「之間」規劃52~75坪、每坪約50萬元,銷售也逾8成,慶仁建設表示,近期每週都有約8~10組的穩定來客,上週也有成交,對後市信心十足。

 

至於即將到來的520檔期,多以小坪數、低總價為主力,包括久樘開發在台灣大道六段推出的「再遇 天鵝堡」,以及銓威建設捷運紅線精武站「一中樂叙」,都預計在5月進場。台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇指出,這波買氣可視為去年買盤壓抑的反彈效應,顯示需求仍在,只是信心不足,接下來的520檔期可以樂觀看待。

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