晴時多雲

泰安產險斥資37.6億 標下長春金融大樓

2019/04/23 15:56文/記者葉思含

三商美邦長春金融大樓標售案,今日由泰安產物保險以37億6888萬元成功奪標。(戴德梁行提供)

今日不只信義計劃區D3土地法拍標出,三商美邦長春金融大樓標售案也相當火熱,吸引超過20組投資人領標,最後由泰安產物保險以37億6888萬元成功奪標,議價金額為1億888萬元,顯示商辦市場持續火熱。

 

由戴德梁行負責的三商美邦長春金融大樓標售案,位南京松江商圈,享穩定租金報酬率,屋齡約18年,單層樓4.8米、1樓挑高6米,本次標售底價為36.6億元,由泰安產物保險以37億6888萬元得標,溢價金額高達1億888億元。依得標價格拆算,1樓約為每坪185萬元,2樓以上約為每坪74.8萬元,坡道平面車位每個320萬元。

 

戴德梁行表示,近來商用不動產持續增溫,此次三商美邦長春金融大樓標案吸引超過20組投資人領標,順利溢價億元拍出,顯見市中心辦公大樓、商用不動產市場確實炙手可熱。

 

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