泰安產險斥資37.6億 標下長春金融大樓
三商美邦長春金融大樓標售案,今日由泰安產物保險以37億6888萬元成功奪標。(戴德梁行提供)
今日不只信義計劃區D3土地法拍標出,三商美邦長春金融大樓標售案也相當火熱,吸引超過20組投資人領標,最後由泰安產物保險以37億6888萬元成功奪標,議價金額為1億888萬元,顯示商辦市場持續火熱。
由戴德梁行負責的三商美邦長春金融大樓標售案,位南京松江商圈,享穩定租金報酬率,屋齡約18年,單層樓4.8米、1樓挑高6米,本次標售底價為36.6億元,由泰安產物保險以37億6888萬元得標,溢價金額高達1億888億元。依得標價格拆算,1樓約為每坪185萬元,2樓以上約為每坪74.8萬元,坡道平面車位每個320萬元。
戴德梁行表示,近來商用不動產持續增溫,此次三商美邦長春金融大樓標案吸引超過20組投資人領標,順利溢價億元拍出,顯見市中心辦公大樓、商用不動產市場確實炙手可熱。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
台中這一老市區交易暴增近七倍 地政局說明四大原因
根據台中市地政局統計,近5年台中土地建物登記案件總量成長率達5.06%,居六都之冠。其中,北屯區近五年在登記案件量等都名列前茅,成為熱點。東...〈more〉
-
槓桿開滿!「雙貸族」人數創史上新高 升息壓力山大
央行日前宣布升息,在利率「升升不息」,若同時有房貸、信貸族群,負擔之重已不可同日而語。根據聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月...〈more〉
-
一張表青埔還能買嗎?漲到4字頭 專家:炒房要換其他地方
青埔這幾年房價狂飆,房價從五年前的平均成交2~3字頭,到目前一坪4~6字頭,甚至,各預售案依照區域不同,價格落差還不小,以自住需求來說,目前...〈more〉
-
無招了!北市房價還在漲 連續個月上漲 單坪飆破60萬
房價漲勢未歇!台北市地政局公布最近一期住宅交易指數,為住宅價格指數119.72,較11月上升0.53%,標準住宅價格來到每坪60.85萬元,...〈more〉
-
台南捷運藍線出爐 十大站區房價大不同
台南捷運建設終於有大進展,台南捷運藍線日前獲交通部有條件審議過關,將串聯永康區、東區、仁德區的台南捷運藍線,將設有10座車站,預計2026年...〈more〉