又有港資買豪宅 「文心信義」單價創新高
台北市信義區豪宅「文心信義」12樓戶出現總價5.2億交易,扣除車位每坪單價222萬。
根據內政部最新實價資訊揭露,台北市信義區豪宅「文心信義」又出現高價億級交易,位12樓、總價5.2億,總坪數為278.4坪,扣除車位每坪單價222萬,不僅持續坐穩200萬俱樂部寶座,更創下該社區價格登錄以來最高單價,謄本資料顯示買方為台灣衡裕股份有限公司,經查具備港資背景,推測為中、港資知名地產開發集團恆裕。
「文心信義」一共22層,豪宅規格打造,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,2013年原為菜園的該筆土地法拍,83.8坪面積由文心建設以3億取得,地坪單價達358萬,2017年揭露房屋交易以來都在210萬單價起跳,此次交易再創新高,擠下19樓由美商米福得在去年11月成交的221.99萬,而該社區中樓層身價攀新高,也看出「文心信義」身價可說不分樓層的一致性,同樣具備此價格一致性的還有像松濤苑,迄今交易價碼都保持250~270萬間定錨抗跌。
陳炳辰說明,豪宅市場現況以一線豪宅始具買氣,因肥咖條款、現金去化等因素買房的高端資產者,並非看好不動產市場大舉投資,而是將資金短暫停泊在最具效益的亮點豪宅,當中美貿易有解、股市加溫之際,便會轉向投資管道,因此豪宅市場雖屢傳購置消息,但實際交易量並不見增長,已無過去搶追高價宅的交屋潮,惟這也彰顯真豪宅價值所在。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
仁德勝利路高架道路都計變更內政部審議通過 紓解東區仁德交通
台南市仁德區因受到國道1號及三爺溪阻隔,東西向聯繫多以中山路(市182線)為主,惟該路段因車流龐大,且又穿越國道1號仁德交流道,上下匝道之車...〈more〉
-
出售農地符合這條件 可申請調高原地價 居然可省上百萬土增稅
老陳近日出售一筆農業用地,因鋪設水泥供做停車場使用無法取得「農業用地作農業使用證明書」,所以無法申請不課徵土地增值稅,但地方稅務局細查後發現...〈more〉
-
連續壁少10公分!「基泰大直」5人遭起訴 北市政風處報告:建管處有疏失
台北市「基泰大直」損鄰案,台北地檢署今(29)天偵結起訴,台北市政府政風處也配合臺北地檢署檢察官刑案起訴公告,將「基泰大直」案調查報告檢送臺...〈more〉
-
美術館南區質優 輕豪宅新成屋有價值
美術館南區生活圈因坐落有高雄市立美術館,營造出相當濃厚的人文藝術氛圍,生活圈的發展,也因坐擁青海路商圈、美術東二路商圈與愛河、中都生態公園休...〈more〉
-
高鐵延伸屏東大進展 307公頃高鐵特定區都計案獲內政部審議通過
高鐵延伸屏東又有新進展!今(30)日內政部都委會召開第1055次會議決議通過新訂高鐵屏東車站都市計畫,屏東縣府表示,屏東高鐵特定區未來將打造...〈more〉