華友聯秋紅谷 愛河上游河岸景觀宅

基地鄰近北屋滯洪公園千坪綠景與愛河上游河段，大幅提高社區休閒賞景條件。

深耕南部高質感住宅市場擁有優質口碑的華友聯集團，旗下股票上市公司華友聯開發，目前在北高雄仁武區緊鄰愛河上游水岸與北屋滯洪公園的北屋北街，新推出「華友聯秋紅谷」首購大樓預售案，採26~37坪，2~3房規劃，每坪開價18萬元起，並推出總價368萬元起另購車位的2房優惠價，以簡約外觀風格，凸顯建築精緻質感。

華友聯開發在高市仁武區北屋北街旁，鄰近北屋滯洪公園的基地，新推出「華友聯秋紅谷」輕豪宅大樓預售案，外觀形塑簡約風格，展現建築精緻質感。

現場專案經理王文崇說，高市仁武北屋滯洪公園生活圈鄰近澄清湖風景區，坐擁優質綠意環境，加上緊鄰熱鬧成熟的榮總商圈、八德路商圈，同時澄清湖風景區坐擁百萬坪水景與綠地，形塑周圍澄清湖特區單純寧靜的低密度住宅環境，成為首購族購屋的重點區，且集合快速路網便利交通與休閒綠地等優勢條件，帶動高質感大樓市場快速崛起。

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  優質綠地環境 高質感規劃吸引買氣

基地連通中山高鼎金系統交流道，僅約5分鐘車程。

北屋滯洪公園生活圈的主要通聯道路，以北屋北街、八德東路、八德西路、澄觀路等，可連結北高雄的鼎中商圈與榮總商圈、仁武區八德商圈、仁雄商圈、永仁商圈等，從澄觀路通往中山高速公路鼎金系統交流道，或是國道10號仁武交流道連通該生活圈，僅約5~10分鐘車程。 該生活圈的生活機能相當便利，新移入的居民的教育程度與經濟收入頗高，素質相當整齊，不少長庚醫生、正修科大教授與企業主、台商，紛紛選擇在該區定居，加上鄰近澄清湖風景區廣達375公頃的水域與綠地，同時北屋滯洪公園規劃完善，優質的居家環境與賞景特色，是高雄都會區內少有的地理環境優勢條件。

  高質感空間設計 優質口碑買方認同

客廳與餐廳整合設計，運用大面寬安排，讓空間視覺感更開闊舒暢，也增添使用機能。

王文崇表示，全案基地1043坪，基地坐北朝南，坪數規劃26~37坪，採地上15樓、地下3層設計，安排A、B等2大棟，皆為單層6戶使用二部電梯與雙安全梯。3房至少二面採光，考量室內建材設備升等，住家大門更採用豪宅等級的防火門結合多段安全鎖與配置彩色影視對講機，且強化建築耐震性能，戶戶浴室開窗，衛浴建材也規劃Panasonic品牌電腦免治馬桶與四合一冷暖風機，全棟採用Erie淨水系統，兼具便利與安全，讓住戶居家安全無虞，展現輕豪宅高檔空間氣氛。

社區利用基地退縮優勢，採飯店式挑高門廳設計，門廳接待區規劃造型燈飾、休閒座區，讓視覺更舒適開闊。 同時利用建築設計巧思，除了將客廳採大面寬規劃模式，結合賞景陽台透空玻璃圍欄設計，展現空間大方氣勢與提高使用機能，壁面開設大面落地窗，提高賞景效果，也讓室內採光明亮，樓地板厚度達18公分與雙層鋼筋，有利降低樓板噪音。

廚房的廚櫃，採用鏡面材質面板，結合壁面深色烤漆玻璃，讓室內質感升等。

浴室淋浴間防水高度達180公分，規劃電腦免治馬桶坐蓋、玻璃淋浴間與檯面式洗臉盆，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。廚房廚櫃特別運用鏡面材質面板，提高使用便利性與增添質感，廚房並設置通氣門連通工作陽台，讓室內採光明亮且提高空氣對流。

基地具備賞景優勢，由於基地鄰近愛河上游、北屋滯洪公園與澄清湖風景區，提供住戶充裕休閒賞景活動空間。同時為提高居住品味與使用便利機能，戶戶規劃精品衛浴，包括客廳與主臥室、浴室都大面開窗，且深窗設計，達到借景與提高防水效果。為了讓購屋消費者居住更安心，不惜增加人員與成本，因此華友聯集團訴求房屋保固期長達三年，同時從根本的建築品質升等方面著手，進一步提高售後服務品質。

（專家意見） 「華友聯秋紅谷」專案經理 王文崇

由於全棟戶數達175戶，居住戶數達到經濟規模，並且產品定位為輕豪宅高質感大樓，飯店式門廳設計，凸顯門面不凡氣勢。考量住戶居住需求，並降低日後管理費負擔，社區規劃休閒公設，以實用型的交誼廳、兒童遊戲室、健身房等，地下室全平面車位，讓住戶車輛進出更安全便利。

基地距鄰近榮總商圈區與鼎中路、仁武八德商圈，連結澄清湖風景區或連通中山高鼎金系統交流道，也僅約5~10分鐘車程，具備交通、休閒與商圈地段優勢，加上北屋滯洪池公園規劃良好，沿著愛河上游河段二岸與公園，提供優質休閒賞景充裕活動空間。同時距高鐵左營站商圈，都在15分鐘車程內，凸顯地段優勢條件，產品定位為高質感輕豪宅大樓。

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