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台中520檔聚焦蛋白區 平價當道
台中520檔期預估以蛋白區為戰場，平價當道。
520檔期將至，業者觀察，台中推案將以外圍區低總價為主，包含久樘、聚合發、銓威、總太和遠雄都選在蛋白區推案，可說是平價當道。
台中在農曆年後買氣逐漸加溫，但因兩稅合一上路，讓投資型買方縮手，目前市場以自住產品為主，久樘開發即將進場的「再遇 天鵝堡」，位在台灣大道六段，總價500萬起，標榜海景休閒宅，久樘開發董事長特助李晉豪表示，目前主力買盤多是首購、換屋或長期置產客，此案擁有「建築身分證」，保留施工圖像，讓住戶安心。
大里指標成屋「大美」，則推出限量買房送裝潢天花板、燈具和空調配管，以及裝潢、家具、空調的超值選配優惠，加購價約78萬元，市場反應佳，每週平均銷售1戶，整體銷售近9成。
北部建商遠雄建設也在清水區推出「遠雄之星3」，是台中港特定區造鎮計劃地3波，基地1400坪，規劃32~50坪，延續前期建材和配備，還有泳池等公設，1字頭開價相當親民。
總太地產也在520檔推出高鐵特區商辦案「TTC台中高鐵商貿中心-未來駅」，規劃32~290坪，每坪開價28~36萬元，總價988萬元起，近期立院遷台中議題再起，加上大台中國際會展中心規劃露曙光，還有高鐵特區2筆商用地標售加持下，吸引不少置產客詢問。
台中520檔期推案
|
建商 |
建案 |
區域 |
坪數 |
開價 |
|
久樘開發 |
再遇 天鵝堡 |
沙鹿 |
20-50 |
總價500萬起 |
|
聚合發建設 |
大美 |
大里 |
36-44 |
每坪24-27萬 |
|
銓威建設 |
一中樂叙 |
太平 |
31-41 |
總價598萬起 |
|
遠雄 |
遠雄之星3 |
清水 |
32-50 |
每坪13-14萬 |
|
總太地產 |
TTC台中高鐵商貿中心-未來駅 |
烏日 |
23-290 |
每坪28-36萬 |
資料來源：各建商
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