四草遊樂區30年首件開發案 形塑台江意象與生態保護度假環境

台南市安南區四草遊樂區30年來首件開發案，將以水岸、休閒遊憩、博物館及文化古蹟設施，輔以旅館、餐飲、商店，形塑具台江意象且兼顧生態保護與觀光發展之親水遊憩環境。（圖：台南市府都發局提供）

已劃設30餘年的台南市安南區四草遊樂區，經市府專案檢討相關開發規定後，首件遊樂區開發案向市府提出申請。該開發案位於四草大道東側，鄰近台江國家公園、四草綠色隧道、四草大眾廟。依現行都市計畫規定須負擔公共設施比例30％，並依「臺南市都市計畫『遊2（附）』遊樂區申請開發許可審議規範」併同細部計畫變更送市府審查。目前於都市計畫草案公開展覽階段，後續將併同開發計畫提送臺南市都市計畫委員會審議。

台南市政府都發局指出，四草「遊2（附）」遊樂區緊鄰台江國家公園，早在1983年台南市主要計畫通盤檢討時即已劃設，至2003年通盤檢討再規定遊樂區開發須申請開發許可審議，且最小基地規模需達5頃，30餘年無申請開發案件。市府因應台江國家公園成立，專案檢討周邊都市計畫土地利用，於去年6月29日發布實施「遊2（附）」遊樂區細部計畫，參酌現況劃分「遊2-1（附）」及「遊2-2（附）」兩區，並新訂開發許可審議規範，分別調降開發門檻為2公頃及0.2公頃，再依開發規模分級訂定容許使用項目、使用強度及公共設施負擔比例。

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都發局表示，「遊2（附）」遊樂區之開發利用以結合生態文化觀光資源，發展台江在地產業特色為目的，鼓勵開發經營台江在地生活休閒產業，以及水岸、休閒遊憩、博物館及文化古蹟保存或展示設施，輔以旅館、餐飲、商店等商業服務設施，形塑具台江意象且兼顧生態保護與觀光發展之親水遊憩環境。

目前富立建設總監陳聰徒結合個人成立的逸水立旅渡假事業公司，正申請在四草遊樂區，打算投資開發近2萬坪基地的特色渡假飯店案，將結合四草綠色隧道生態旅遊，與「台江味」特殊魚簍造型外觀的Villa渡假飯店，結合美術博物館、景觀餐廳，將以優美海景與豐富人文生態旅遊特色，吸引全台與國際旅客前來四草旅遊住宿。

富立建設總監陳聰徒表示，逸水立旅渡假事業公司是由富立結合個人成立，富立仍専心本業，由於我本人喜歡玩設計，因此集合公司設計師與王東奎建築師事務所，及台北二位好朋友，很認真要設計一座代表台灣台南台江的生態休閒渡假村，盼能為提昇台南觀光旅遊與渡假休閒，增加國際知名度，讓台江美景吸引更多國際旅客前來體驗。

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