小英今上任！中部建商這樣說

台中建築業界者對於新政府上任抱持樂觀態度。(業者提供)

新總統蔡英文今天就職，台中市建築業界提出建言，認為解決經濟問題迫在眉睫，除了只租不售的社會住宅外，新政府也應關注自住市場，協助成屋去化，別再打房，並研擬相關政策和做法，吸引台商返台置產，活絡資金流動及恢復市場信心，對促進經濟發展有正面助益。

房產業者樂觀 盼新政府拼經濟

歷經去年房市跌宕，對於新總統上任，建築業者樂觀期待。台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示，建築業是台灣經濟的火車頭，為維繫整體經濟環境，希望新政府不再打壓房市，排除人為干擾因素，房市可望加速復甦。

 台中市品牌建商雙橡園開發副總魏櫂良指出，去年在全球經濟不佳的影響下，房市氣氛冷清，但今年以來，隨著房地合一稅上路、新執政團隊出爐等，市場信心逐漸恢復，期待新政府上台後，能振興經濟，進而帶動房市活絡及發展。

 魏櫂良表示，近年來，不少台商「鮭魚返鄉」，希望在台灣購置適合的房產，供將來退休居住，這股潮流將可帶動資金流動，活絡國內經濟和房市。目前新政府的房市政策，主要集中在社會住宅和落實稅制，建議也可考慮研擬相關政策和做法，吸引海外台商回流，有助於國內經濟和房市發展。

久樘開發董事長特助李晉豪表示，除了政策與房市的脈動息息相關，經濟發展更是左右市場熱度的關鍵因素。站在業者的立場，期待小英政府可以對每個產業都懷抱同理心，而非一味的打房卻沒有配套措施。

 買氣逐步回溫 餘屋去化有感

銓威建設總經理曾嘉輝認為，新政府20萬戶社會住宅的房市政策，採只租不售的方式，且有居住年限限制，屆時若年限到期，也得另外租屋或購屋，對於長期自住者來說，買房相對仍佔有較大優勢。另外曾嘉輝也表示，今年房市買氣已較去年回溫不少，市場餘屋去化有感，只要是受消費者肯定的建案產品，自然就會在市場上脫穎而出，對於房市後市樂觀看待。

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