悅讀DNA 新五甲特區超值首購宅

泰郡建設在高市新五甲特區生活圈紅毛港路旁，新推出「悅讀DNA」首購大樓預售案，外觀凸顯現代時尚建築特色。

泰郡建設目前選在高市鳳山區新五甲特區的紅毛港路，新推出「悅讀DNA」首購大樓預售案，樓高15層、地下3層共228戶，採24~52坪的2~4房規劃，每坪售價19萬元起，2房總價555萬元起含平面車位，強調高樓層具備賞景優勢條件與高質感規劃取向，結合現代時尚外觀特色，展現大樓搶眼氣勢。　 　 　

二房客廳面寬放大，讓空間視覺感更舒適。

專案副理陳正清指出，新五甲特區生活圈鄰近大魯閣草衙道購物中心、統一夢時代百貨商圈，連通台88線快速道路鳳山交流道與透過中山高速公路五甲交流道，連通中正交流道，僅約5~8分鐘車程，緊扼小港、鳳山與前鎮交界的交通樞紐，也可迅速連通屏東市區，交通順暢便利，區域內公設規劃趨於完善。　 　

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從基地可迅速通往高雄市區主要交通幹道中山路，並連結統一夢時代百貨商圈、三多百貨商圈，交通條件頗具優勢，捷運紅線從小港機場，沿中山四路設站，透過捷運紅線，可讓生活圈連結至統一夢時代百貨商圈與大遠百購物中心商圈，讓生活圈的辦公與住家機能，與百貨商圈的消費機能連成一氣。 　

  交通帶動商圈發展 高質感大樓受青睞

廚房安排高級廚具組，兼具質感升等與使用便利雙重優勢。

加上政府積極推動多功能經貿園區計畫，結合鄰近的統一夢時代百貨商圈，也讓新五甲特區生活圈的開發腹地逐漸擴大，77期重劃區甫開發完成，可望朝向大生活圈發展態勢。由於高雄市、縣合併後，市府訂定大高雄土地開發策略，擇定重要交通節點、配合重大公共建設、人口成長地區以及縫合縣市交界地區等勘選開發區原則，新五甲特區位處前鎮區與鳳山區交界附近，88快速道路下方，且鳳山區人口逐年增加，已成為高雄市人口最多的行政區，非常適合辦理土地開發，區域成長前景可期。

臥房安排大面落地窗連通高雄厝景觀陽台，展現優質休閒賞景氣氛。

社區規劃A、B二大棟，A棟為單層7戶使用2部電梯與雙安全梯，B棟為單層9戶使用3部電梯與雙安全梯，採24至52坪的2~4房設計，為發揮基地的賞景優勢，也安排大面窗與高雄厝景觀陽台，結合透空玻璃圍欄，可眺望綠景，達到借景效果。考量住戶休閒需求，規劃一樓花園泳池、SPA池、交誼廳、棋藝室、健身房、多功能教室、廚藝教室、KTV、視聽室等豐富休閒公設，符合首購家庭需求。 　

臥房前方規劃高雄厝景觀陽台，增添休閒賞景樂趣。

客廳挑高設計且面寬拉大，廚房特別安排高級歐化廚具組，下層櫥櫃採用木紋耐磨材質面板，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性。主臥室的浴室空間，採乾濕分離設計，安排玻璃淋浴間，且設置電腦免治馬桶，展現高檔氛圍。為讓住戶居家安全無虞，住家大門特別採用造型防火門，結合電子密碼安全鎖，兼具質感升等與安全防護效果。 　

（專家意見）「悅讀DNA」專案副理陳正清

77期重劃區總面積約34公頃，屬市縣合併後開闢面積最大之重劃區開發，可提供約19.35公頃之建築用地，約14.75公頃公共設施用地，包含國中、公園、停車場、兒童遊戲場等用地，並開闢16條寬8~30公尺的道路，對當地南來北往的交通提供了強大的運輸能量，由於該重劃區的容積率較低，小基地適合規劃透天別墅產品，大基地開發高質感大樓，單坪售價上看2字頭，也帶動周圍房價穩定上揚。

社區對外交通便利，吸引人口持續進駐，加上鄰近中山高與台88號快速道路鳳山交流道約5分鐘車程，方便進入高雄市區，並縮短與高雄市區的車距，目前在88快速道路鳳山交流道的交通條件改善刺激下，商圈擴大發展，讓區域商業氣息與生活機能更趨活絡，也可透過中山高迅速連結南高雄中正路辦公商圈、三多百貨商圈，並帶動地價與房價水準，商圈規模逐漸擴大，生活機能與交通條件趨於完善。

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