文立苑 大立百貨隔鄰輕豪宅
大立百貨生活圈坐擁中央公園、漢神、大遠百等百貨商圈的消費充裕機能,加上捷運便捷交通,與充裕綠地環境,刺激區域地價與房價行情穩定上揚。
在高雄房市深耕多年高級住宅市場營造優質口碑的崑庭建設,旗下崑郡建設目前選在緊鄰大立百貨與中央公園的基地,新完工推出「文立苑」輕豪宅大樓案,採樓高15層地下4層,24~44坪的2~3設計,每坪開價31萬元起,並以現代外觀風格,結合媲美豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感,也凸顯百貨商圈優勢地段條件。
崑郡建設在大立百貨隔鄰光明街旁基地,新完工推出「文立苑」輕豪宅大樓案,外觀採簡約風格,凸顯建築高質感定位。
專案經理劉明儒指出,大立百貨生活圈自早期發展即為公教人員聚集的重點生活圈,該區房市也因大立、漢神、大遠百等百貨商圈的消費充裕機能,中央公園寬闊休閒賞景空間,加上捷運紅線、橘線完工通車後,吸引許多購屋客戶注意眼光,刺激區域地價行情大幅上揚,新成屋總價帶提高,該生活圈的發展,大立精品館加入營運後,讓區域消費層次向上升等,也讓生活圈的前景更樂觀,推升區域房市蓬勃成長。
地段環境優勢 多金豪客置產優選區
一樓門廳採飯店式設計,設置高檔家具、造型燈飾與石材拼花地坪,增添空間高雅尊貴氛圍。
透過捷運紅線R9捷運站區,可讓生活圈連結至統一夢時代百貨商圈與大遠百購物中心商圈,讓生活圈的辦公與住家機能,與百貨商圈的消費機能連成一氣,成為南高雄發展潛力雄厚的重點生活圈。該生活圈的發展,除了商業辦公的機能十足之外,也因區域公園綠地多且對外交通便利,吸引多金置產客持續進駐,帶動輕豪宅大樓市場蓬勃發展。
社區規劃A大棟,採建築逐層退縮設計,為單層5~8戶設計,11樓以上單層5戶,使用2部電梯與雙安全梯,為發揮基地鄰近中央公園、高雄港灣與直接面對大立百貨第一排的地段優勢,頂樓規劃空中花園賞景坐區與健身區,可讓住戶輕鬆休憩與眺望港灣、柴山優美景色。
頂樓特別規劃空中花園賞景區與健身區,可讓住戶輕鬆眺望高雄港灣優美景色。
劉明儒表示,由於基地鄰近亞洲新灣區,區域的發展,近年來在政府推動市區景觀改造與綠美化已呈現良好成果後,中央公園生活圈優質的綠化景觀,成為市民前來休閒重要據點,定居人口逐漸增多,也讓生活圈內的重要路段,商家開設集中,刺激該生活圈的消費機能逐漸提高。
社區一樓門廳利用挑高優勢,採飯店式門廳設計模式,安排造型燈飾與拼花石材地坪,營造出門面不凡氣勢。社區公設規劃多功能交誼會議室,方便住戶休閒、兒童遊戲或會議使用,有利提高空間使用彈性。二房住家客廳面寬拉大,讓空間視覺感更舒適。
公設安排多功能交誼會議室,提高空間使用彈性,方便住戶休閒、兒童遊戲或會議使用。
主臥室的浴室空間,設置電腦免治馬桶座蓋、獨立玻璃淋浴間、高檔衛浴龍頭等,壁面也開設大面通氣窗,讓住戶可享受優質沐浴氛圍,也可維持浴室乾燥。廚房壁面開設通氣門,櫥櫃採用木紋面板,提高空間整體質感。
(專家意見)「文立苑」專案經理劉明儒
崑庭建設深耕高雄高級住宅市場多年,獲得優質營建口碑,並一向維持高質感嚴格標準,更獲得誠信建商、建築園冶獎等多項獎項肯定,為強化耐震性能,基礎採厚度達80公分且深達地底30公尺的連續壁結構,全棟建材設備向上升等。同時政府在亞洲新灣區生活圈全力推動的重大建設計畫,已陸續到位或即將完成,包括即將完工的海洋文化及流行音樂中心計畫,與已完工的高雄展覽館、高雄市立圖書館總館、高雄軟體科技園區等。
目前政府加強推動亞洲新灣區建設計劃,為南高雄商圈發展的明日之星,大立百貨連結高市三多百貨商圈、統一夢時代百貨商圈,凸顯商圈的地理核心位置的優勢條件,有利吸引買家置產。
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