台中Q3房市持續熱絡 表現優於去年
今年累計至11月為止,台中市買賣移轉登記棟數共計3萬9013棟,領先去年同期約8%。
根據「大臺中房市交易動態資訊平台」發布2019年Q3大臺中房市分析季報,買賣登記棟數為1萬1031棟,季增2.6%、年增17.9%;今年累計至11月為止,買賣移轉登記棟數共計3萬9013棟,領先去年同期約8%,其中Q3以北屯區量增最多,其次為北區,量減最多區域則為大里區。
統計Q3建照及使照量狀況,建照戶數為7320戶,年增1.94倍,以單月來看已連續2個月正成長。累計至10月為止,今年的建照量大幅領先去年近5000戶,顯示目前預售市場仍以小坪數、大量體為推案主軸。另外,本季土地成交總金額雖較上一季減少約70億,但仍為近年次高紀錄,顯示土地交易市場依舊熱絡。
正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠特助表示,今年房市景氣正處高度樂觀並持續湧量狀態,2017~2018年的交易總量回升至4萬件水平,且交易總金額呈逐年回穩成長,已明顯擺脫2016年的低迷景氣。而統計今年截至Q3為止,交易總量約3.4萬件、交易總金額約4725億,據長期觀察,不論是交易數量或成交金額,每年於Q4均有一波漲幅,如若再加估Q4的價量,可樂觀預估今年表現將優於去年。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
專家曝桃園人買房絕對不跨那一條線 青龍國成桃園NO.1
根據最新實價登錄資料顯示,六大都會區以桃園市家戶購屋比1.22%最高,買氣相當熱絡,然而近年在交通網絡串聯下,桃園已經成為脫北族購屋首選地點...〈more〉
-
永和新案上看百萬?在地建商:遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團,今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」,預計砸15億元打造區域地標,董事長孫正乾是在地永和人,目前也多在雙北市...〈more〉
-
新北這幾區買房不用千萬 專家:這裡還能買到電梯大樓
隨著台北人口外擴至新北購屋,新北市房價持續向上攀高,對於有購屋的意願的民眾壓力越來越大。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近1年新北市各總價...〈more〉
-
房地合一稅7年之癢 10%稅率案件爆增2倍
觀察2023年的房地合一稅的各適用稅率件數,成長最多的是稅率10%級距,2023適用件數1523件,年增2.2倍,反映2016年以來適用自用...〈more〉
-
大寮版農十六81期重劃區 4座特色公園啟用 打造新市鎮中心
被喻為大寮版農十六的大寮81期重劃區,鄰近鳳凰山及台25線(鳳林四路)及大寮捷運站,兼具山林資源豐富及交通便利等地理優勢,除此之外,也是大寮...〈more〉