仁發兩廳院 衛武營文創飯店宅

高雄衛武營國家藝文中心去年啟用後，結合萬坪衛武營公園，成為民眾休閒新據點，可望帶動區域房市成長。

高市衛武營國家藝術文化特區坐擁寬闊綠地與人文藝術氣氛，仁發建築選在該區新樂街旁，新推出「仁發兩廳院」首購大樓預售案，樓高14層共186戶，強調鄰近衛武營公園賞景優勢與五甲商圈充裕生活機能，與高質感規劃取向，結合現代時尚外觀特色與飯店宅規劃，展現建築搶眼氣勢，每坪開價23萬元起。 　

仁發建築在高市衛武營特區新樂街旁，新推出「仁發兩廳院」首購大樓預售案，外觀凸顯現代時尚感的建築特色，展現建築搶眼氣勢。

現場專案經理黃雍智表示，衛武營生活圈的主要通聯道路，以五甲一路、國泰二路、新富路、南京路、瑞隆路、中正一路等，可迅速連結高市前鎮籬仔內商圈、鳳山五甲商圈、苓雅區中正辦公商圈等，從澄清路轉九如路通往中山高速公路九如交流道，或是國道一號瑞隆東路交流道、中正交流道連通該生活圈，僅約5分鐘車程。

請繼續往下閱讀...

  衛武營國家藝文中心　人文藝術休閒賞景氛圍

衛武營公園提供充裕休閒賞景活動空間。

衛武營生活圈的生活機能相當便利，新移入的居民的教育程度與經濟收入頗高，素質相當整齊，不少長庚醫生、正修科大教授與企業主、台商，紛紛選擇在該區定居，加上生活圈鄰近高市陽明商圈與鳳山青年商圈，也鄰近衛武營公園上萬坪的綠地，優質的居家環境與賞景特色，是高雄都會區內少有的地理環境優勢條件。 　

由於高市文山特區與衛武營特區連結發展，為東高雄當紅推案熱區，但開發已趨近飽和，新屋供給量體縮減，房價水準也居東高雄之冠，隨著交通路網與商圈擴散，可迅速連結衛武營公園上萬坪綠地，連通文山特區僅約5分鐘車程，該區規劃的高質感大樓產品，具備欣賞衛武營公園綠景條件，銷售表現也交出漂亮成績單。另外，鳳山衛武營公園上萬坪的綠地優質條件，也刺激具備賞景優勢的景觀大樓，去化反應加溫。 　

  外觀搶眼造型特色　生活機能完善吸買氣 　

接待中心現場展示鋼筋綁紮，強調結構耐震安全。

社區規劃A、B二大棟，皆為單層7戶使用2部電梯與雙安全梯，採24坪到37坪的2~3房設計，為發揮基地鄰近捷運黃線Y18預定站與衛武營生態公園的賞景優勢，頂樓特別規劃空中花園賞景區，讓住戶可在頂樓眺望衛武營特區與鳳山區浪漫夜景，住家客廳前方也設計高雄厝景觀陽台，營造出優質賞景氛圍，同時也能在住家享有休閒樂趣。 　

社區一樓門廳移植飯店式規劃內容，天花板挑高且面寬拉大，同時安排造型燈飾，展現門面氣派尊貴氛圍，讓住戶進出門廳備感禮遇。 住家大戶產品的大門採用防暴大門搭配電子安全門鎖，客廳壁面開設大面落地窗，搭配賞景陽台設計，從室內即可輕鬆賞景，達到借景效果，也兼具建築節能作用。 廚房安排高級歐化廚具組，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性。

現場展示防水施工多道工序，讓住戶居住安心無虞。

由於基地賞景條件良好，因此社區樓層規劃高度拉高達14層、地下2層，三房客廳前方特別安排高雄厝景觀陽台，公設也安排門廳多功能休閒交誼廳與頂樓空中花園賞景區，休閒賞景機能十足。浴室乾濕分離設計，安排獨立玻璃淋浴間且壁面開窗，天花板裝設冷暖風機，讓浴室維持乾燥，冬天沐浴時也較為溫暖舒適。 全案更首創高雄第一次，特別委由第三方具有公信度、享譽盛名的SGS國際級認證機構，對建築進行繁複的檢驗與稽核，戶戶皆有「建物生產履歷」建築結構品質證書，品質保證有憑有據。 　

（專家意見） 「仁發兩廳院」專案經理黃雍智

衛武營生活圈的發展，近年來在政府推動二廳院與衛武營區景觀改造，讓上萬坪衛武營公園綠美化已呈現良好成果後，生活圈優質的綠化景觀，成為市民前來休閒重要據點，區域人口逐漸增多，同時新富路、大明路商圈生活機能成熟，鳳農市場、特力屋、瑞隆夜市，一步一商圈，出門即能展開一場購物美食之旅 。

該區未來捷運黃線Y18站步行即達，緊鄰中山高五甲系統、台88號快速道路，更鄰近鳳山第二商業中心，也讓生活圈串連捷運橘線且設置出口，刺激該生活圈的交通機能更提高，吸引高素質客戶持續進駐，但因衛武營周圍發展成熟，可供建築的素地供給稀有，地價與房價持續墊高。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法