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物以稀為貴 信義區商辦百萬單價成交
繼去年成交每坪百萬行情後，台北市信義區又有A級商辦高價成交。(資料照片)
台北市再傳每坪成交破百萬A辦大樓，信義區的世紀金廣場實價登錄單價達110~140萬。宏大國際資產總經理陳益盛分析，台北市區的A級帷幕辦公大樓，一有出售訊息，往往立刻吸引企業主上門，但也因物件稀有，賣方往往是以惜售的心態待價而沽，甚至寧願空置也不願出售或出租，然而只要賣方提出合理價格，常常幾天之內就快速成交。
宏大國際資產統計顯示，信義、松山、大安、中山、中正等行政區商辦大樓的量體，約有近500棟帷幕辦公，扣除壽險業持有只租不售的A辦之外，行情價每坪具百萬等級的商辦不超過20棟。陳益盛指出，一般國內中小企業對於自用型商辦，多選擇購置性價比較高的B辦，但對於一些經營較高單價商品的企業，考量企業形象、貴賓經常來訪、人才招募等因素，常選擇價格較高的A辦。
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