內湖再現百萬成交 碧湖首排新案銷售旺

碧湖周邊環境清幽，面湖畔第一排相當稀有。

根據最新實價資料顯示，內湖碧湖畔旁新成屋「樸山水澗」12樓成交總價8130萬元，換算每坪單價高達123.1萬元，是內湖區第2高豪宅社區，內湖目前至少有5個社區每坪成交破百萬紀錄，但多集中在房市高峰期，近期買氣仍不理想。

信義房屋統計實價登錄資料，發現今年2月碧湖旁新案「樸山水澗」12樓，有一筆總價8130萬元紀錄，每坪行情達123.1萬元，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從實價行情資料可見，內湖至少有5個社區每坪在百萬元以上，但從交易時間來看，大多落在2013~2014年初，近期內湖豪宅產品買氣仍相當低迷。

內湖單價破百萬社區包括「文心AIT」、「樸山水澗」、「元大之星」、「基泰御峰」、「華固名人道」等，最高價的「文心AIT」曾出現每坪134.7萬元紀錄，內湖五期的「元大之星」也有每坪118.7萬元高價，指標豪宅「基泰御峰」高樓層曾出現每坪114.4萬元行情，但最新一筆高樓層1億元行情備註為毛胚屋，拆算單價約100萬元，明顯低於景氣高峰行情。

碧湖首排少新案 銷售開紅盤

碧湖畔旁的「樸山水澗」是璞園建築團隊自建自售案，規劃大樓及透天產品，大樓坪數76坪，透天為4樓半電梯別墅，建坪125坪、地坪33坪，現僅剩2戶大樓產品可售，每坪開價169萬元。

璞園建築團隊林冠政表示，實價登錄並非揭露所有成交物件，選擇性揭露不能代表實際情況，「樸山水澗」是碧湖周邊少有新大樓，公司在內湖深耕多年、品牌口碑佳，社區正對碧湖景觀，銷售反應相當好，已近完銷。

內湖實價百萬豪宅

資料來源：信義房屋不動產企研室彙整

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法