新莊一路串連勝利路通車 左營眷改區房價2年漲3成

因鐵道隔閡50年的新莊一路，連結左營勝利路約150公尺路段，今(4)日下午3時30分正式通車，象徵大漢神巨蛋百貨生活圈，納入左營眷改區與蓮池潭風景區成為發展腹地，帶動區域房價快速補漲。

新莊一路今天終於打通連結勝利路，象徵大漢神巨蛋百貨生活圈腹地納入左營眷改區與蓮池潭風景區！漢神巨蛋百貨商圈將可於3分鐘車程，連通蓮池潭風景區、10分鐘內連結美術公園，大漢神巨蛋百貨生活圈正式成形，已對左營眷改區房市發展，形成房價補漲刺激效果，2年來房價漲幅已達3成！

高雄市長韓國瑜與副市長李四川，親自主持新莊一路通車典禮，皆表示看好交通動線改善，有助區域發展。

今日下午親自主持新莊一路通車典禮的高雄市長韓國瑜表示，自高雄市鐵路地下化之後，市區陸橋陸續拆除及地下道填平回復平面道路的效率已讓民眾有感。新莊一路與勝利路因鐵路隔閡長達50年之久，開通後可直接由漢神巨蛋百貨商圈連通至蓮池潭風景區，甚至上國道10號無須繞道，並減少區域車流回堵，不僅使交通便利性大增，亦可促進活絡觀光產業發展，當地市民均對未來地區整體發展也充滿期待。

請繼續往下閱讀...

高市府水利局指出，高雄市鐵路地下化後地面所騰空之廊帶，經市府透過都市計畫變更劃設為綠園道，劃分為三個計畫區（左營、高雄、鳳山）。左營計畫區工程範圍長度約2.5公里，總經費達9億8500萬元，工期450天。未來完工後建構出的綠帶空間，不僅將成為民眾休閒遊憩的空間，也將消彌鐵軌兩側長年以來隔閡、實現縫合都市紋理冀望，預計左營計劃工程將於明年4月15日完工。

水利局表示，新莊一路打通路段長度約150公尺、寬度40公尺，規劃雙向皆四車道，連結勝利路後，工務局新工處也將進行勝利路拓寬為25米工程。後續左營高架橋是否拆除議題，在美術北三路及新莊一路通車後，會交由交通局進行大範圍交通模擬分析區域性車流移轉狀況，依專業評估結果決定。

水利局說，綠園道左營段計畫，崇德路至左營站間園道為鐵路地下化的起點，定位為永續自然生態區，串聯東側原生植物園、西側洲仔溼地與蓮池潭、北側之半屏山與西南側之龜山等綠色自然棲地。 左營站北至中華一路間園道以舊城文史漫活區為主題，臺灣鳳山縣舊城與新城之間往來之古道經過此區，結合西側左營舊城"見城計畫"，引導使用者進入歷史場域，傳承高雄舊城故事記憶。 　　

新莊一路通車後，左營果貿段的高質感大樓案場，受惠於5分鐘連結漢神巨蛋百貨商圈，與國道10號高速公路的消費與交通優勢，買方進場態度轉趨積極。

市調資料顯示，新莊一路打通至勝利路，讓左營眷改區與蓮池潭風景區，可在3~5分鐘車程連結漢神巨蛋百貨商圈，象徵大漢神巨蛋百貨生活圈正式成形。目前左營南門圓環一帶，包括永信建設、吉松建設、興富發集團、華友聯開發都將陸續進場推案；左營軍區一帶，也有華友聯、聯上、光洲、太普等建商，將陸續規劃推出景觀大樓案。

最新成交訊息，包括華友聯開發「華友聯i世界」、興富發集團「悅誠」等結構體大樓案，當前房價高樓層單坪成交價都已達21萬元以上，房價從2年前預售時優惠價的16、17萬元，出現約達3成漲幅，也帶動區域房價穩定上揚，預計下半年完工進場的永信建設「翡翠流域」景觀大樓案，高樓層眺望左營軍港優質物件，單坪售價將上看24、25萬元。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法