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板橋實踐路老屋命運多舛換了2次實施者終於等到都更

2020/06/15 12:22文/記者張瀞勻

位於板橋區實踐路9棟老屋將獲得重生。(圖/新北市都更處提供) 位於板橋區實踐路9棟老屋將獲得重生。(圖/新北市都更處提供)

老屋命運多舛！位於板橋實踐路旁之都更案周邊環境不佳，但礙於釘子戶、更新會無力整合，導致都更時程拖延，直到永雄建設機構旗下的榮泰開發介入後才得以重見天日，15日舉行動土典禮，建商也承諾捐贈327.3坪提供新北市做為健身中心使用，未來將興建為地上23層住商大樓。

板橋實踐路案初期由更新會擔任實施者規劃事業計畫，但範圍內所有權人仍有歧見，加上後續因更新會無力整合，推動進度緩慢，8年前由榮泰開發擔任新實施者後，積極整合土地及建物所有權人意見，期間市府也召開1次協調會，最終同意比例由7成提高到全體同意。

本次動工是商業區部分，該基地面積約620.8坪，更新前房屋為超過34年的9棟透天建物，共有19戶，居住環境不佳，土地未能作有效的使用，更新單元周邊500公尺範圍內，有介壽公園、實踐國小、後埔國小、忠孝國中、捷運府中站等。

而該案更新後預計興建1棟地上23層，地下6層鋼骨鋼筋混凝土造建築物，總戶數為213戶，留設沿街4公尺人行步道，讓周邊居民都可享有舒適的開放空間及環境，有效提升整體都市機能，帶動地方發展。

永雄建設機構旗下的榮泰開發介入整合，預計將興建為地上23層大樓。(圖/新北市都更處提供) 永雄建設機構旗下的榮泰開發介入整合，預計將興建為地上23層大樓。(圖/新北市都更處提供)

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