大廠搶進中港園區　「沙梧清」6年激增破萬人

台中海線地區近年房市表現火熱。

以沙鹿、梧棲、清水為核心發展的海線地區，近年房市表現火熱，根據民政局統計顯示，「沙梧清」在8年內總戶數突破萬戶，人口更在近6年暴增萬人，專家分析，因中港加工出口區吸引大廠投資，加上三井outlet進駐等利多話題，同時帶來許多就業機會，進而帶動周邊購屋需求。

根據民政局統計顯示，「沙梧清」今年總戶數為78,727戶，相較2013年同期總戶數僅有68,022戶，8年來成長10,705戶；「沙梧清」今年總人口數為241,925人，相較104年同期總人口 231,592人，6年內增加10,333人，顯示海線人口呈現穩定成長。

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海線地區近年來陸續推出重大建設，除了正在規劃中的捷運藍線外，中港加工出口區招商表現亮眼，吸引車王電子、宇隆、宏全、允誠、志盛等大廠投資，目前進駐廠商達77家，為海線提供超過7,000個就業機會；三井OUTLET一期於前年開幕，也因業績大幅成長，將於海線地區續推二期開發，預計明年下半年開幕，屆時將可提供1,500名以上就業人口，為海線地區再創經濟動能。

台中建築經營協會理事長邱名仕分析，海線地區房價1字頭仍低檔，受惠於日商百貨、交通建設利多加持，增加大量就業機會，磁吸外來人口移入，房地產需求相對提升，且未來台鐵大台中山手線「下環微笑線」完工通車，提升海線居民前往台中舊市區及台中高鐵站的便利性，以及捷運藍線、清泉岡機場擴建等建設題材，後市發展可期，也是許多建商爭相插旗搶進的原因，預估未來交屋潮湧現，將持續帶動地方經濟。

像是距離三井OUTLET、清水國民運動中心僅約5~10分鐘車程的「遠雄之星8」主打灣區唯一頂級運動宅，規劃25~50坪，每坪單價約16萬元，規劃多項全齡化運動公設。另外，久樘開發在沙鹿區最新推案「久樘快樂天鵝」位在沙鹿中山商圈，3房總價688萬元起、含車位。

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