麗寶「微笑之心」 3米6市中心2~3房

該案基地三面臨路，採全街廓開發。

麗寶集團首度插旗台中市，指標大案「微笑世紀」系列以7,000坪土地，分為五期造鎮開發，近期推出第4期作品「微笑之心」，訴求5大商圈包圍，從國小到大學文教資源垂手可得，規劃20~37坪2~3房，主打低自備38萬元起到交屋，彈性付款買2~3房。

室內格局挑高3米6，可規劃垂直收納。

該案基地坐落於台中市北區雙十路二段、育樂街口，占地2,436坪，區內商業機能林立，坐擁中友百貨、一中商圈、中國醫藥大學商圈、親親商圈及北屯商圈五大商圈，亦為傳統明星學區，從明星私立小學育仁國小、台中一中、新民高中、台中科技大學、台灣體育運動大學、中國醫藥大學等知名學校，居民多為公教、醫護人員，且不乏重視小朋友教育的家庭入主。

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公設比最低30%起，臥室有彈性空間設計更衣室。

繼前3期、近千戶邁入完銷階段，「微笑之心」為麗寶集團創立40周年代表作，基地三面臨路，採全街廓開發，加上臨路退縮，中庭廣達600多坪，因此全案棟距30米以上，中庭戶別超過40米，規劃地上22層、地下4層4大棟建築，20~30坪2房、35~36坪3房，室內則為挑高3米6設計，強調垂直收納、多元收納空間，臥室甚至可做更衣室彈性規劃。

衛衛浴採用TOTO系列，並附贈鏡櫃、浴櫃。

建材配有電子密碼鎖，衛浴附贈鏡櫃、浴櫃、Hansgrohe龍頭、TOTO免治馬桶，廚房搭配櫻花三機，而全案公設比30%起，提供健身房、游池、SPA池、閱覽室、兒童遊戲區、撞球室等近20項全齡化公設。

繼前三期邁入完銷階段，挾著客戶好評，麗寶集團在成立40年之際再推出第四期「微笑之心」。

專家分析 副專蔡昱德

全案自928檔期公開銷售，主力客戶為公教人員、中國醫醫護人員，主要看準產品規劃，且在市中心罕見基地周邊道路拓寬20米，用少少預算享有通風採光，此外，基地周邊多中低樓層公寓、大樓，因此四面皆可觀賞遼闊景觀。

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