南台南站區4092坪精華地20億聯貸簽約 農業金庫看好東區房市

 今日中午農業金庫統籌主辦清景麟地產、襄揚國際、豐鉅建設總金額20億元整聯合授信案，由農業金庫董事長吳明敏(右二)、阿蓮區農會總幹事張啟風（右一）代表參貸農會，清景麟地產董事長林聰麟（左二）、襄揚國際董事長洪政祿（左一）、豐鉅建設董事長陳清堯（左三）代表借款人簽訂聯合授信合約。

7月底台南市府標售抵費地，南台南副都心第一期區段徵收區2筆土地，由清景麟地產團隊旗下豐鉅地產標得2塊共4092坪住五土地，總額高達25.26億元。今日中午農業金庫統籌主辦清景麟地產、襄揚國際、豐鉅建設總金額20億元整聯合授信案，由農業金庫董事長吳明敏代表參貸農會、農業金融局長李聰勇親臨，清景麟地產董事長林聰麟、襄揚國際董事長洪政祿、豐鉅建設董事長陳清堯代表借款人簽訂聯合授信合約。

 聯貸案邀集26家農漁會信用部聯合參貸，將用於清景麟地產、襄揚國際與豐鉅建設攜手規劃，預計明年推出的台南市東區新案「清景麟.巴克禮2、3期」。

農業金庫董事長吳明敏指出，本聯貸案邀集26家農漁會信用部聯合參貸，將用於清景麟地產、襄揚國際與豐鉅建設攜手規劃，預計明年推出的台南市東區新案「清景麟.巴克禮2、3期」。該塊土地為東區熱門區段，清景麟建築團隊推案順銷，因此爭取聯貸授信，而農業金庫肩負輔導農漁會信用部之任務，未來將繼續協助農漁會拓展業務，落實輔導農漁會信用部的法定任務。也期待本案圓滿落成，帶動南台南區域發展。

吳明敏說，自2009年起，農業金庫開始推動協同農漁會信用部辦理聯合授信之業務已逾2500億元，本聯合授信案也協助多家存放比50%以下之農會信用部，透過增加業務與收益，改善農漁會經營體質，今年預期可達授信放款3000億元目標。

 「清景麟.巴克禮1期」看屋與去化表現突出，單坪售價達29-30萬元，坐擁台南市文化中心、巴克禮公園等公共設施，加上未來台鐵地下化將增設南台南站，可望帶動周邊區域發展，成為大台南發展新聚落。

清景麟地產與團隊旗下豐鉅地產，於今年7月28日台南市政府地政局標售抵費地與徵收地時，其中南台南副都心第一期區段徵收區2筆土地，分別以總價12.76億元、每坪60.17萬元，搶下崇賢二路旁約2122.28坪住五土地；清景麟地產也以總價12.5億餘元、每坪約63.47萬元，標得崇賢一路旁約1970.7坪住五土地，創下該區新高地價行情。

清景麟地產董事長林聰麟表示，南台南副都心為台南市都市計劃重點發展項目，位於台南市東區，鄰近台南市文化中心、巴克禮公園等公共設施，加上未來台鐵地下化將增設南台南站，可望帶動周邊區域發展，成為大台南發展新聚落。本聯貸案土融利率僅約1.7％，加上南科與沙崙智慧綠能科學城建設，至少有12萬高科技人才，台南房價僅竹科房市一半價格，低基期加上重大建設投資，未來20年台南房市持續看好。

豐鉅建設暨白天鵝建設董事長陳清堯認為，北部精華地難尋，南二都重大建設持續推動，加上房價低基期，因此透過中南部最大代銷與優質建築團隊的清景麟建築團隊合作，推案成效優異，北高雄河堤社區的「河堤世界」地上權住宅大樓預售案已去化近9成，南部房市後市可期，將持續規劃更多優質好宅，爭取消費者認同。

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