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西華富邦10天賣6戶 神秘富豪豪氣砸9.1億包4戶
西華富邦8月中旬一口氣成交6戶。(圖/翻攝自Google街景圖)
根據台北市地政局最新實價資料顯示，位於中山區大直水岸生活圈的「西華富邦」在今年8月中下旬，短短10天以內一口氣成交6戶，其中10樓、11樓各2戶通通由王記汽車家族包下，4戶總交易金額達9億1,921萬元，相當豪氣。
近期大直水岸宅豪宅重回投資人懷抱，尤其「西華富邦」交易最火熱，今年總交易件數已達13筆，除了台電創辦人張忠謀家族包下2戶，8月成交更是紅不讓，除了33樓戶以總價3.15億元、單價211.77萬元登上200萬豪宅俱樂部，8月中旬更有6戶交易，皆為中樓層戶別，總金額達13億2264萬元，成交單價落在148.76~156.56萬元。
而根據謄本顯示，10樓、11樓各2戶為神秘富豪王公威旗下的王記汽車及德產汽車包下，總交易金額超過9億元，顯見富豪對於大直水岸相當醉心。
不過全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，以西華富邦來說，此次揭露一共6戶，包含大戶購置的4戶都相較不屬於高樓層，單價上自然也難見高價，該社區得在南面兩個口、樓高16樓以上才能欣賞基隆河景觀，未見高價的表現也再次吹響大直水岸是否因沒有超豪宅亮點，加上台商話題不再的因素，進而走弱不振。
而今年台北市在200萬元以上的豪宅交易相當零星，高端資產族群即便手上資金多，找不到好標的物而轉往不動產市場，卻眼看全球疫情持續發燒，美國大選也顯混亂，政府對於房市狀況也走觀察，多有變數下，都相較不願追高，也印證在此次交易上。
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