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皇普新團隊首筆建案年底入帳將進軍新北市獵地

2020/11/04 18:08文/記者朱語蕎

皇普建設董事長蘇永平，對購地相當有一套。皇普建設董事長蘇永平，對購地相當有一套。

皇普建設（2528）今年推案遍地開花，更積極添購土地，年初先在桃園青平段買下1872坪商業地，上個月又砸下23.5億元買下大竹重劃區兩千多坪商業區土地，成為蘆竹區新地王，月底再公告買下青埔住宅區9百多坪土地，總計今年皇普已砸下47億元買進桃園，為未來幾年業績超前佈署。

皇普建設董事長蘇永平表示，目前已推建案中，桃園「皇普鉑悅」已在上月取得使照，可望在今年底陸續交屋，為皇普新團隊帶來首批入帳，不過由於多年來沒有新案完工入帳，目前新團隊入主後，公司尚未獲利，預計在2023～2024年才會挹注大量業績。

銷售狀況部分，台南東區的「皇普文苑」及林口機捷A7重劃區「皇普MVP」都將在明年陸續完工；竹北的「皇普雲鼎」目前僅剩店面可售，台中百億大案「皇普莊園」已售85成，高雄「皇普摩天100」已售7成，總銷約25億元，3案預計在2023～2024年完工入帳。

蘇永平表示，原物料和工資雙漲，未來公司推案將以先建後售為主，待興建到一定程度才會開始討論銷售，目前手中持有5千多坪土地，年初購入的桃園青埔千坪商業地，預計明年初動工，最快明年底才會銷售，案量約45億元。

蘇永平也透露，除了台北市短時間不考慮外，公司將轉戰新北市推案，完成最後一塊版圖，未來皇普每年將維持80～100億元的案量推出，並提供一條龍售後服務，做出市場區隔性。

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