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桃園藝文特區房價封頂業者：接棒者是這區

2020/11/06 16:35文/記者朱語蕎

桃園小檜溪擁有高綠覆率，鄰近市中心商圈優勢，成交站穩3字頭。桃園小檜溪擁有高綠覆率，鄰近市中心商圈優勢，成交站穩3字頭。

去年才完成重劃的小檜溪重劃區，被譽為桃園市區內最後一塊重劃區，擁中正路商圈、大有商圈、藝文特區和站前商圈等4大商圈圍繞，省去重劃區的開發空窗期，指標建商陸續進駐推案，頗受在地客青睞。

桃園目前仍以藝文特區房價最高，但在小檜溪崛起後，讓不少房地產業者相當看好，在但藝文特區發展已飽和，小檜溪增值潛力才剛開始爆發，遠雄房地產行銷協理蔡紫祺指出，小檜溪來客除了桃園換屋客群外，也吸引南崁客，和台北的通勤族，甚至是退休置產族。

目前小檜溪住宅區土地交易每坪已達8字頭，讓新案成交價格站穩3字頭大關，各大建商也加強銷售力道，遠雄建設在一期完銷後，迅速推出二期「遠雄青晉」，盼延續銷售熱潮。

蔡紫祺表示，遠雄為了進入桃園市場，花費1年時間調查桃園民眾所得分布和購屋習慣，一期以「高坪效」獲市場回響，二期「遠雄青晉」將坪數向上微調至35~53坪、3～4房，訴求位在文中預定地正對面角地，面積達1300坪，地段更漂亮。

而擅長造鎮的遠雄建設，這次在公設規劃上，因適逢疫情期間，主打生活品質更「清靜」、健康防疫更「清淨」、家人關係更「親近」3大概念發展，包括格局注重空氣流通，瑜珈室與室外中庭連結，以健康防疫概念打造清淨居住環境，同時也打出防水保固5年、維護公共空間安全的地壁磚保固5年、領先國內建商的結構體保固25年。

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