桃園藝文特區房價封頂 業者:接棒者是這區
桃園小檜溪擁有高綠覆率,鄰近市中心商圈優勢,成交站穩3字頭。
去年才完成重劃的小檜溪重劃區,被譽為桃園市區內最後一塊重劃區,擁中正路商圈、大有商圈、藝文特區和站前商圈等4大商圈圍繞,省去重劃區的開發空窗期,指標建商陸續進駐推案,頗受在地客青睞。
桃園目前仍以藝文特區房價最高,但在小檜溪崛起後,讓不少房地產業者相當看好,在但藝文特區發展已飽和,小檜溪增值潛力才剛開始爆發,遠雄房地產行銷協理蔡紫祺指出,小檜溪來客除了桃園換屋客群外,也吸引南崁客,和台北的通勤族,甚至是退休置產族。
目前小檜溪住宅區土地交易每坪已達8字頭,讓新案成交價格站穩3字頭大關,各大建商也加強銷售力道,遠雄建設在一期完銷後,迅速推出二期「遠雄青晉」,盼延續銷售熱潮。
蔡紫祺表示,遠雄為了進入桃園市場,花費1年時間調查桃園民眾所得分布和購屋習慣,一期以「高坪效」獲市場回響,二期「遠雄青晉」將坪數向上微調至35~53坪、3~4房,訴求位在文中預定地正對面角地,面積達1300坪,地段更漂亮。
而擅長造鎮的遠雄建設,這次在公設規劃上,因適逢疫情期間,主打生活品質更「清靜」、健康防疫更「清淨」、家人關係更「親近」3大概念發展,包括格局注重空氣流通,瑜珈室與室外中庭連結,以健康防疫概念打造清淨居住環境,同時也打出防水保固5年、維護公共空間安全的地壁磚保固5年、領先國內建商的結構體保固25年。
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