大陸建設攜手大和房屋 亞灣區投資60億打造日系頂級飯店與住宅

大陸建設今(3)日宣布與日本最大不動產綜合開發商大和房屋集團締盟，合資成立汎陸建設搶攻台灣市場，將投資60億元開發高雄亞洲新灣區頂級住宅「和陸寓邸」，與高雄第一座日系飯店「高雄日航酒店」。

看好高雄房市發展前景，擅長打造國際指標豪宅的北部知名建商大陸建設，今(3)日宣布與日本最大不動產綜合開發商大和房屋集團締盟，合資成立汎陸建設搶攻台灣市場。首案將投資60億元開發高雄亞洲新灣區頂級住宅「和陸寓邸」，與高雄第一座日系飯店「高雄日航酒店」起步，其中「和陸寓邸」更為首宗日系飯店共構宅，可望開創南台灣房地產新局面。

去年一月下旬大陸建設轉投資的汎陸建設，大手筆花費28.83億元，每坪約186萬元，向民間地主買下中山二路與林森四路口的1550.3坪商五、特商三與住五土地，創下去年高雄土地成交最高總價記錄。

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該筆位於南高雄中山二路與林森四路口，緊鄰晶英國際行館旁的1550.3坪基地，其中包含前鎮區獅甲段158地號商五土地、160地號住五土地、160-4與195地號特商三土地，地主達33位，整合10餘年。

基地位於中山二路與林森四路口，面積1550.3坪商五、特商三與住五土地，將打造21層的「高雄日航酒店」，及29層住宅大樓「和陸寓邸」皆為地下4層的國際級雙塔地標建築。（圖：業者提供）

從台北信義計畫區的「琢白」到台中七期的「宝格」、「丽格」，欣陸控股旗下大陸建設十年來放眼國際，陸續攜手Richard Meier、Antonio Citterio、KPF等國際大師，於各大城市核心鑄造令人為之一亮的國際建築指標，成功樹立起消費者心中的好宅品牌定位。

1955年於大阪創立的大和房屋集團，是日本最大營建集團，更獲《Fortune》雜誌連十年評為世界500大企業，全球版圖從美國、澳洲到台灣，擴及20個國家、44個城市，建築範疇從住宅、酒店式公寓到商業建築等；來台近十年時間，客戶群包括知名服飾UNIQLO、青山洋服等，案店是近年日商插旗台灣市場的重量級品牌。

本次與大陸建設結盟，兩大國際級建設品牌合資成立的汎陸建設，由大和房屋集團及大陸建設分別持股65%及35%。 看準高雄是台灣唯一國際化海港城市，尤以臨海的亞洲新灣區坐落接軌國際重鎮，加上政府重大建設集結，未來發展不容小覷，成為大陸建設布局南台灣的出發點。

大陸建設董事長張良吉指出，大陸建設期望將國際級的視野帶入台灣，因此積極與全球知名建築師、建築團隊合作，陸續推出具國際水準的住宅與商辦建案。此次抱著對高雄房市的高度期許，攜手大和房屋集團，盼能藉由跨國合作的能量，讓大家看見高雄更多元的城市潛力。

大和房屋集團執行董事片岡幸和表示，很榮幸和台灣代表性建商大陸建設合作，並成為在地化經營的事業夥伴；合資成立的汎陸建設此次以高雄做為集團事業出發點，希望能獲得台灣消費者肯定，未來也將在台灣各大都會區，持續積極推動各建築和相關事業之優質開發項目。

全案規劃流有日台正統血脈，營建工程也由日本大成建設株式會社及大陸工程聯合承攬，設計上力邀日本安井建築設計事務所及台灣豪邸推手元宏聯合建築創辦人柯宏宗雙強出擊，大至外觀小至細節，形塑深具收藏價值的建築地標。

此次將投資60億元打造21層的「高雄日航酒店」，及29層住宅大樓「和陸寓邸」皆為地下4層的國際級雙塔地標建築。著眼住宅部分，全案規劃227戶，22-55坪、同時可合併為45-92坪的中大坪數產品，兼具自住與置產收藏價值；此外，「和陸寓邸」與「高雄日航酒店」共構，以空橋聯通，與一旁晶英國際行館、和逸酒店、洲際酒店等形成高質感的星級飯店街廓，催生亞洲新灣區成為國際建築較勁舞台。

負責全案銷售的海悅國際總經理王俊傑則說，大陸建設承襲大陸工程在台深耕70多年的經驗，早已在北台灣累積大批實力雄厚的粉絲，加上大和房屋的國際知名度，強大品牌力拉抬建案能見度，不僅北客慕名南下，高雄在地客層也看好飯店共構住宅的稀有性，目前全案深得市場認同。

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