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高雄橘線O4站聯開案捲土重來 日勝生、潤泰等20家開發商到場
高雄市捷運橘線O4站土地開發案歷經3次流標，近日宣布捲土重來，投資金額達20億元。
高雄市捷運橘線O4站土地開發案歷經3次流標，近日宣布捲土重來，投資金額達20億元，預計開發規模上看40億元，而本次有別於過往招商條件，改以捷運聯開方式招商，這也是高雄市第一次結合捷運毗鄰基地公開徵求投資人辦理聯合開發之案件，而18日北上招商，也吸引日勝生、潤泰集團等上市櫃開發到場，共計20家開發商出席，有機會順利標脫。
高雄市副市長林欽榮指出，捷運橘線O4站土地開發案首宗聯合開發案基地位於前金區中正四路與自強二路，緊鄰捷運O4站2號出口，且正處中正路金融辦公商圈，臨三多商圈、鹽埕商圈。
基地面積1058坪，屬於商五用地，建蔽率70％、容積率840％，另外，加上TOD等容獎可望超過1300%，且適用於辦公室、零售商業、餐飲、娛樂及旅館等使用。
林欽榮表示，本案有3大特色，包含土地由高雄市政府百分之百持有，單一地主，且投資人開發共同負擔比為6:4，容積獎勵明確，加上僅有一窗口，可增加開發效率。
高雄市政府指出，本案周邊商辦與公共設施資源豐富，寄望透過民間投資動能，能打造高雄朝向TOD城市型態發展。
然而這也是該案繼過去三次流標後，首度以聯開案方式招商，成功吸引大型開發商到場聆聽說明會，可望一掃過去無人投標陰霾，順利招商成功。
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