高雄前11月新開工1.1萬戶 三民推案居冠 精華基地搶開工
依據高雄市不動產開發公會最新統計,今年前11月高市新開工量體達1萬1144戶。其中北高雄三民、楠梓與鼓山區為大樓推案排行前三名,11月興富發集團在中央公園民生一路圓環旁,申報開工的「民生1號院」超高層大樓預售案,採樓高34層、地下7層設計,安排2~3房含6店面共653戶。
依據高雄市不動產開發公會最新統計,今年前11月高市新開工量體達1萬1144戶。其中北高雄三民、楠梓與鼓山區為大樓推案排行前三名,分別為三民區2829戶、楠梓2637戶與鼓山1503戶,三民區推案居冠,一些業者則將具備景觀優勢的精華地,進行開工與開賣動作,以卡位市場。
根據高雄市不動產開發公會統計,今年前11月,高市新開工大樓量體1萬963戶,量體最多的前三大區,包括三民區2829戶、楠梓2637戶與鼓山1503戶,鹽埕區掛零,小港區僅201戶、左營僅560戶。但透天新申報開工,前11月僅181戶,以楠梓區57戶、小港區50戶、三民區33戶為排行前三名,市區透天推案稀少化已相當明顯。
隆大營建董事長陳武聰認為,今年因疫情影響,加上建築材料缺貨、上漲壓力增強,缺工問題惡化,帶動營建成本仍上揚,目前精華區土地行情持續走高,中長期房價勢將反映土地與營建成本墊高,高市精華區的房價起漲態勢,明年仍將持續。
高市不動產開發公會也統計,11月份高市大樓開工達899戶,較去年同期804戶,增幅約達11.82%,但值得注意的是,南高雄一些精華地已申報開工,包括興富發集團旗下興益發建設,在中央公園民生一路圓環旁商業地,規劃的「民生1號院」超高層大樓預售案,採樓高34層、地下7層設計,安排2~3房含6店面共653戶。
百立建設持有多年的前鎮河畔凱旺街旁住三基地,終於在11月申報開工樓高24層、地下3層景觀大樓,採取130戶大3房與2戶1房共132戶。
另外,百立建設持有多年的前鎮河畔凱旺街旁住三基地,也申報開工樓高24層、地下3層景觀大樓,採取130戶大3房與2戶1房共132戶,受到業界高度矚目。
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