粉絲團
林心如豪宅再見賠錢貨 鄰居賠售大賠723萬
藝人霍建華與林心如夫妻傳聞居住在健康路上高價宅「國美新美館」。(圖/翻攝自Google街景圖)
實價揭露顯示，傳聞藝人霍建華與林心如夫妻居住的健康路上高價宅「國美新美館」，去年一筆同戶歷次移轉明細，在去年七月交易的3樓戶，價格落至7280萬元，讓持有逾兩年的賣方賠售723萬元，也是繼2018年七月7樓戶賠售992萬元後，再見社區賠錢貨。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，樓高15層、屋齡9年的「國美新美館」，所屬位置不算太好，屬民生社區、捷運南京三民站外圍，又臨高架橋，周圍社區老舊，雖有傳統市場、西松高中、西松公園等採買、綠地機能，但不足以支撐社區價格，要以過去的百萬價碼交易多屬零星，行情以落在九字頭，而這次交易為低樓層戶，更難抗跌百萬水位，不過該區塊其他的住宅產品偏老舊，約在70萬左右，均價與之還有兩成的落差，仍算是區域高價產品。
惟陳炳辰也觀察，本區塊雖屬民生社區外圍，但由延壽街往塔悠路、健康路一帶的範圍來看，中華工程的都更社區，以及周邊民生系列新案都已來到單價八字頭，到單價百萬的水準，在正民生社區多屬老舊社區，多為守價而非創價的狀態下，外圍反而成為延伸出的高價區域，都將再讓此老字號優質居住地帶再次起飛。
-
台南首批社宅終於要開放承租了！每月租金含管理費3950元起 配備齊全有夠好康！
南市府今（14）日正式啟動本市首波社宅招租計畫。市長黃偉哲表示，臺南社宅來了！臺南首批社宅於下週一3月17日開始受理申請，「宜居成功」及「宜...〈more〉
-
新莊迎利多！雙捷共構2030再添轉運站 商場旅館可望插旗
新北市交通局規劃在捷運機場線、環狀線新北產業園區站旁打造溪北客運轉運站，14日正式公告招商，採A/B基地，除了規劃候車轉運站設施，同時將引進...〈more〉
-
台南捷運綠線完成可行性研究修正成果 將聆聽民意盡速爭取中央核定
台南捷運綠線終於完成可行性研究修正成果！為向地方說明規劃內容及蒐集沿線居民意見，南市府交通局將於3月21日開始分別於永康區、中西區、安平區及...〈more〉
-
不畏房市轉涼？台中昔日蛋殼區躍上75.6萬大關 專家這樣解析
台中捷運綠線通車後，軌道經濟持續發酵，單元12、機捷特區受惠雙軸線發展優勢，交易量價表現強勢，根據最新實價登錄統計，單元12「雙橡園2045...〈more〉
-
北市買房有望？ 北市「這兩區」新案還有6字頭
市調單位匯整台北市2024年進場預售新案，各行政區實價資訊中的最低單價社區，12區中的文山、士林、萬華、北投、中正5區還可在單坪百萬元以內購...〈more〉