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台中七期商辦租金出爐 突破區域最高價
根據最新實價登錄揭露，台中市七期商辦「中信金控臺中金融大樓」單坪租金達1,550元，刷新七期商辦租金紀錄成為最高租金單價。
負責該棟租賃代理的商仲高力國際指出，該棟大樓自2018年落成，2018年第4季由台灣人壽獨家委託高力國際招租，歷經約2年的時間，進駐率已達到9成以上，平均每年去化率達45%，位居七期之冠，全棟只剩2個單位招租。
追蹤台中市七期商圈內辦公大樓的進駐率由2018年第2季的54%，大幅成長至2020年第四季的87%，3年內增加了33%，顯見需求確實有成長。
此外，台中市七期商圈為中台灣最重要的金融商業重鎮，各家金融壽險早已在七期布局中台灣總部，而此波進駐七期商圈熱門的產業類別除了金融及專業服務外，還有科技資訊業及餐飲業。
高力國際董事總經理劉學龍指出，以中信金控臺中金融大樓為例，裡面知名的企業Deloitte 勤業眾信會計師事務所、3M、東森集團、墨力國際集團、安成餐飲集團等。
劉學龍分析，台中市在地理位置上具先天交通優勢，在產業上有發展多年且成熟的大肚山黃金產業軸帶，包括中部科學園區、台中工業區、台中精密機械科技園區都在這條軸帶上，產業的剛性需求奠定了台中市商用不動產發展的契機，也吸引包括三井集團及麗寶集團的商業開發，衍伸更多的金融服務需求，這些產業也都成為台中辦公室最直接的需求對象。
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