台北市精華區都更再下一城 信義兒福A1公告招商

「信義兒福A1基地公辦都更案」自14日起正式公告招商，(圖/國家住都中心提供)

由國家住都中心擔任實施者之「信義兒福A1基地公辦都更案」自今(14)日起正式公告招商，住都中心指出，全案以權利變換方式實施都市更新事業，並同時公開徵求出資人暨租賃承租人，全案總投資金額約50億元，受理申請至9月13日止。

國家住都中心指出，以全齡住宅為規劃主體，其中60%住宅空間將優先提供予家中有65歲(含)以上成員入住，也將提供健康量測管理、團體課程活動及社福資訊諮詢等服務；同時也配合地方需求設置多元公益性設施，如區民活動中心、住宿式長照、高齡日照中心等，輔助分擔現代人身兼家庭照顧者的壓力，並創造在鄰安老、在地安居的「全齡生態系」社區，讓未來的入住者及周邊住戶，都能共享都市更新成果，參與有居住品質的都市生活。

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此外，全案基地形狀方整，面積達2,677.1坪，位於台北市信義區市民大道六段南側，鄰近饒河及松江商圈，距離松山車站僅700公尺，為北市區鬧中取靜的住宅區。國家住都中心進一步表示，「信義兒福A1基地公辦都更案」產權單純 各機關使用需求完成整合，基地範圍內99.35%為台北市有及國家住都中心自有土地，地上建物均為國家住都中心所有，並待更新重建。

而在招商二階段審查方面，住都中心將採同時公開徵求出資人暨租賃承租人，並以一次申請二階段審查方式辦理評選，除既有出資計畫書外，針對住都中心分回的全齡住宅，承租人所提出的20年經營管理計劃書更是本案重要評分項目，以期透過公辦都更綜合評選出最優方案，落實尊重居住需求的政策目標，打造適宜全齡居住的住宅及環境。

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