【高雄】鳳翔特區生活圈 高質感首購大樓新熱區

高市鳳山鳳翔特區生活圈，坐擁雙捷運站區交通優勢，且商圈發展成熟，帶動高質感首購大樓市場崛起。

坐擁高市鳳山國中優質學區的鳳翔特區生活圈，緊扼鳳山與大寮交通樞紐，且鄰近捷運橘線鳳山國中站與大寮主機廠站區的雙捷運站優勢條件，帶動商圈蓬勃成長，並串連大東藝術文化園區，優質居住環境條件，讓該區高質感首購大樓，成為市場熱銷產品。 　

  捷運站區交通優勢　區域房市前景看俏 　

捷運橘線O14鳳山國中站設立後，大幅提高鳳翔特區生活圈對外交通便利性。

現場專案經理劉詠欣指出，鳳山鳳翔特區位於鳳山中山東路商圈核心地帶，距中山高速公路九如交流道，僅約10分鐘車程，緊扼鳳山與大寮交界的交通樞紐，也可迅速連通屏東市區，基地周圍設有捷運橘線OT1主機場站與鳳山國中O14站雙捷運站區，也鄰近省道台一線，交通順暢便利。　 　

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學區包括中正國小與鳳山國中，該生活圈坐擁鳳山區中山東路商圈與鳳翔重劃區核心地帶，透過省道台一線，連結鳳山建國商圈、光遠商圈、大寮中庄商圈等。 　

鳳翔特區生活圈也可迅速連通熱門的93期重劃區、華鳳特區與鳳青重劃區，可迅速於10分鐘車程內，連通熱鬧繁榮的文山特區，且鄰近長庚醫院、正修科大與澄清湖風景區等，都在10~15分鐘車程，生活機能充裕便利，商圈蓬勃成長。　 　

  商圈熱鬧繁榮　生活機能充裕 　

鳳捷路對外交通順暢便利。

由於中山東路為鳳山重要幹道，連通鳳山大寮，同時與鳳林路串連，可連結林園區，區域商圈發展成熟，加上新規劃的透天與大樓增多，帶動商圈蓬勃成長。生活圈緊扼鳳山與大寮交通樞紐，且鄰近捷運橘線O14鳳山國中站與大寮主機廠OT1站區的雙捷運站優勢條件，帶動商圈蓬勃成長，並串連鳳山大東文化園區，同時鳳山國中商圈核心地帶，也可迅速連通屏東市區，基地也鄰近省道台1線，交通順暢便利。　

生活圈坐落鳳山國中總量管制學區，讓學子就學方便。

社區位於鳳山國中總量管制學區，也因學風優質，吸引不少高素質家庭進駐該區，同時政府積極推動TOD聯開計畫，鄰近的捷運橘線O13大東站聯合開發計畫，招商投資規模高達50億元，將改造鳳山城區再現新活力，也讓鳳山國中生活圈的房市發展前景更具潛力。 　

銳揚建設在高市鳳山國中總量管制學區的鳳捷路，新推出「銳揚巴洛克」輕豪宅大樓預售案，樓高15層地下2層共256戶，規劃21~34坪的2~3房產品，強調雙捷運站區交通優勢與巴洛克典雅外觀特色。

該生活圈內的指標型建案，銳揚建設在鳳山國中學區內的鳳捷路旁千坪基地，新推出「銳揚巴洛克」輕豪宅大樓預售案，樓高15層地下2層、含4間店面共256戶，規劃21~34坪的2~3房產品，強調雙捷運站區交通優勢與高質感規劃取向，結合巴洛克典雅外觀特色，每坪27萬元起。

（專家意見）「銳揚巴洛克」專案經理劉詠欣

鳳翔特區生活圈的地段優勢條件，加上對外交通便利，吸引人口持續進駐，也帶動區域商機蓬勃發展，該生活圈也可迅速連通長庚醫院、正修科大與澄清湖風景區、中山高速公路九如交流道等，生活機能充裕便利，商圈蓬勃成長。

同時基地緊鄰鳳翔特區鳳捷路，對外交通順暢便利，鳳翔特區內建築必須通過嚴格都市設計審議，形塑優質社區景觀，生活圈的生活機能相當便利，新移入的居民的教育程度與經濟收入頗高，素質相當整齊，不少長庚醫生、正修科大教授與企業主、台商，紛紛選擇在該區定居，優質的居家環境與賞景特色，將成為鳳山知名高級住宅區。

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