民俗月擋不住遞延買氣 8月房仲成交向前衝

8月全台疫情趨緩，買氣也跟著回溫。

全台警戒降級，買氣也跟著解封，各家房仲陸續公布8月成交買氣，都比上個月增加許多， 與去年同期相比則維持持平或小幅成長。

住商機構企畫研究室統計旗下加盟店8月成交業績，全台與7月相比量增8.0%，較去年同期增加2.1%。其中，新北較上月增加32.2%最多，住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，經過上個月爆衝買盤後，本月交易回歸正常，在整體大環境維持不變狀況，且無政策干擾前提下，買氣續航至年底不成問題。

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，原本疫情前房市買氣就維持相當熱絡，疫情出現對房市短期衝擊影響為「量大於價」，而隨疫情狀況逐漸穩定，過去3個月累積的遞延買盤，也在8月陸續重新回到市場上購屋，房市也回到疫情前熱絡的市況。

永慶房產集團研展中心根據內部交易統計，與7月相比七大都會區均成長，台北、新北分別量增3%與24%，桃園成長16%，新竹增加23%。若與去年8月相比，全台交易量成長5%，雙北、台南量縮，台北減少6%，新北微縮3%，台南量縮4%，其餘都會區均量增，，台中量增15%，台南與高雄也都分別成長4%與6%。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，去年8月在「加零」效應發酵下，延續7月交易熱度，7、8月暑假期間均呈現淡季不淡的氛圍，而今年在7月底三級警戒降至二級後，疫情穩定受控，房市買氣漸回溫，8月交易量較去年同期小幅成長，顯示民眾受疫情衝擊趨緩，房市回歸正常供需，自住、置產族群進場意願仍高。

而台灣房屋集團統計旗下8月成交，以桃園市買氣最旺，桃園區、中壢區，以及平鎮區是主要交易熱區，台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，強勁剛性需求的自住型買盤仍是市場主力，桃園市是全台第一大工業科技大城，近年明顯受捷運效應與建設等開發帶動，使得房市更加暢旺。

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