全台最多！新北這區超市每1平方公里逾5家 房價也最高

社區超市是一般小家庭不可或缺的生活機能，密度高低也代表該區繁榮程度。

根據房仲業者統計，全台六都各行政區超市密度，前10名中有6個由新北市拿下，其中永和區每1平方公里就有至少5家以上超市，其次是蘆洲、三重地區，而名列第6名的中和區，則是前10名行政區房市交易最熱絡。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，現代家庭結構多以小家庭為主，在消費習慣上，超市的交通易達性、彈性採購量，都是較量販店更貼合需求，對住宅市場而言，超市的遠近是決定生活機能的重要因素之一，疫情下開始有更多人習慣在家自煮、減少遠距離移動，超市密度自然成為購屋者的考量之一。

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六都中超市密度最高的行政區由新北市永和區居首，在僅5.71平方公里的行政區中有多達30家超市，即1平方公里就有至少5家以上超市，統計其近1年住宅單價落在每坪45.2萬元，也是新北市各行政區中最高者。

新北市蘆洲區、三重區則位居超市密度第2、3名，蘆洲近1年住宅單價每坪約34.3萬元，三重近1年住宅價約38.5萬元。陳金萍說，蘆洲、三重聯外道路多，空間上也相較人口密度高的中永和更加舒適，生活機能也不錯，房價甚至更親民，是以台北為生活重心者的入手好選擇。

觀察超市密度前十大行政區排名，光是新北市就搶佔6席次，陳金萍指出，通常超市選址會就立地條件、交通便利性、商圈和生活圈狀況、人口分布與流向等來綜合考量，客源穩定的地方通常會吸引超市進駐，從新北市上榜的六個行政區就可以發現，永和、蘆洲、三重、板橋、中和與新莊都是有捷運線經過，生活圈發展已臻成熟，且常住人口也是位居新北市前段班的行政區，購屋需求相對穩定，而房價也相對有支撐。

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