APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

北市店面交易疲軟 今年靠西門商圈獨撐

2016/07/20 15:52 文/記者馮牧群

隨著觀光人潮減緩,台北市的店面交易表現直直落。

台灣整體景氣與觀光業面臨挑戰,今年商用不動產表現不如以往,台北市商圈陸續傳出有空置率提高、租金下滑情況。實價登錄顯示,台北市今年1到5月的店面交易量相較於去年同期下滑46.1%,店面最高交易為西門町中華路一段,成交單價389.98萬,相較去年東區忠孝東路四段店面的成交單價649.98萬,專家認為今年難再創高價。

 

大家房屋企研室主任郎美囡分析,台北市著名商圈過去有川流不息的陸客,讓商圈創造高收益,但今年陸客大幅減少,商圈經營難免受衝擊,北市各行政區交易皆下滑,僅萬華區提升。商圈轉型需時間調整,加上房市持續緊縮,以今年的市場氛圍,台北市店面難再顯去年交易熱度。

 

產業轉型中 店面先受創

 

台北市西門商圈店面單價389.98萬為實價登錄以來第二高價,住商機構副總經理劉明哲指出,經濟不景氣影響買氣,店面交易普遍緊縮,單價也不如去年高,現在商圈經營主要依賴內需市場及自由行旅客,西門町深具台灣特色,生活機能又強,平價商務旅館選擇多,一直都是自由行鍾愛景點,且不少業主思考資產配置,自然形成榮景。

 

郎美囡說,台灣觀光業面臨轉型,零售市場因為網拍興起與百貨加入,競爭更為激烈,未來若商圈空置率持續提高,很難有亮眼表現。

想看更多新聞嗎?現在用APP看新聞還可以抽獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
新莊賠售熱區竟不是副都心 官方資料揭密

房市多頭時,新北市新莊區因交通、建設話題多,不僅建商大舉搶進,也是投資客熱炒的地區,而根據新莊地政事務所統計資料,近5年買賣件數近3萬筆,只...〈more〉

航空城飯店宅動工 喬崴BNB引領國際

桃園航空城計畫一直是桃園市政府的規劃重心,但由於面積過於龐大(約3,130公頃的土地面積),考驗著桃市府的決心,未來在規劃上,首要的第一步...〈more〉

台南抵費地百分百標脫 寶佳豐邑最大贏家

台南市府地政局今(26)日公開標售18筆開發區精華地,底價約94億元。開標結果,18標全部標脫達109億元,標脫率百分百,平實營區3658坪...〈more〉

新莊危險老屋翻身 2個月52戶全賣光

新北市新莊區光明段及鶯歌區陶瓷段2處危老重建案24日同時舉辦拆除儀式,其中新莊區光明段由金橙建設開發興建,案名為「金橙拾穗」,共計52戶,今...〈more〉

台商回流 這2縣市工業地最夯

隨著台商回流日增,愈來愈多的企業積極尋覓工業地或廠房,尤其以新北市詢問度最高,其次為桃園市。宏大國際資產統計工業需求主要3大類型,分別為物...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.