豐湛5 過嶺重劃區2字頭 桃園高鐵15分鐘

桃園過嶺重劃區發展成熟，區內有中壢地政事務所及親子館等設施。

深耕桃園20年的永順豐建設近期於中壢區松義路、松義二街口推出新案「豐湛5」，該案基地為雙面臨路角地，規劃28~46坪2~4房，戶戶邊間、每一戶都擁雙面以上採光，附近有松義路、民族路商圈，生活機能完善，且15分鐘可抵青埔特區，相較於青埔動輒40萬元起跳，全案每坪開價24萬元起。

「豐湛5」鄰近松勇公園，環境靜謐舒適。

該案位於中壢、楊梅、觀音及新屋交界的過嶺重劃區，該重劃區發展多年，不僅民族路五段在路易莎、全聯及連鎖餐飲進駐後，自成一個成熟商圈，「豐湛5」所在的松義路則與民族路交叉，四周社區進駐人口不少，因此陸續有餐飲業者插旗卡位，加上美式大型賣場COSTCO也在此設立據點、開車至青埔特區約15分鐘，可滿足採買需求。

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「豐湛5」於中壢區松義路、松義二街口，為雙面臨路角地。

「豐湛5」學區為過嶺國中、中平國小及過嶺國小預定地，附近有中壢地政事務所、公托中心、親子館以及松勇公園，日常機能可就近實現。交通方面，開車2分鐘則可抵達66東西向快速道路、7分鐘到國道一號中壢新屋交流道、15分鐘抵桃園高鐵站，加上區內有多線公車，南來北往四通八達。

多數戶別衛浴開窗，且搭配Villeroy& Boch衛浴、日本Panansonic電腦馬桶座、GROHE五金龍頭。

此外，「豐湛5」所在的過嶺重劃區生活環境皆採棋盤式道路規劃，電線電纜地下化，環境清幽舒適，全案規劃地上11層、12層，地下3層，共有73戶住家及3戶店面，為2~4房格局，戶戶邊間，至少2面以上採光，客餐廳大面寬，其中2房28~29坪、3房40~41坪、4房46坪，建材搭配櫻花系列廚具、Villeroy&Boch衛浴、日本Panansonic電腦馬桶蓋、GROHE五金龍頭，另有力霸氣密窗、5+5mm膠合玻璃，貼心的是，臥室亦附贈SPC石晶地板，可有效隔音降噪20dB，公領域則是採用60X60冠軍拋光石英磚，每坪開價24~25萬元。

廚房搭配櫻花系列廚具，並提供廚下型淨水器。

現場專案副理許聖偉指出，受惠於比價效應，過嶺重劃區近期受到不少青埔特區外溢購屋族青睞，主因在於重劃區發展成熟，加上2字頭親民單價，因此吸引在地、周邊工業區首購族購屋，且有9成客戶都是自住使用，不乏青年小家庭。

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