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豐湛5 過嶺重劃區2字頭 桃園高鐵15分鐘

2021/10/23 04:20文/記者張瀞勻

桃園過嶺重劃區發展成熟,區內有中壢地政事務所及親子館等設施。

深耕桃園20年的永順豐建設近期於中壢區松義路、松義二街口推出新案「豐湛5」,該案基地為雙面臨路角地,規劃28~46坪2~4房,戶戶邊間、每一戶都擁雙面以上採光,附近有松義路、民族路商圈,生活機能完善,且15分鐘可抵青埔特區,相較於青埔動輒40萬元起跳,全案每坪開價24萬元起。

「豐湛5」鄰近松勇公園,環境靜謐舒適。

該案位於中壢、楊梅、觀音及新屋交界的過嶺重劃區,該重劃區發展多年,不僅民族路五段在路易莎、全聯及連鎖餐飲進駐後,自成一個成熟商圈,「豐湛5」所在的松義路則與民族路交叉,四周社區進駐人口不少,因此陸續有餐飲業者插旗卡位,加上美式大型賣場COSTCO也在此設立據點、開車至青埔特區約15分鐘,可滿足採買需求。

「豐湛5」於中壢區松義路、松義二街口,為雙面臨路角地。

「豐湛5」學區為過嶺國中、中平國小及過嶺國小預定地,附近有中壢地政事務所、公托中心、親子館以及松勇公園,日常機能可就近實現。交通方面,開車2分鐘則可抵達66東西向快速道路、7分鐘到國道一號中壢新屋交流道、15分鐘抵桃園高鐵站,加上區內有多線公車,南來北往四通八達。

多數戶別衛浴開窗,且搭配Villeroy& Boch衛浴、日本Panansonic電腦馬桶座、GROHE五金龍頭。

此外,「豐湛5」所在的過嶺重劃區生活環境皆採棋盤式道路規劃,電線電纜地下化,環境清幽舒適,全案規劃地上11層、12層,地下3層,共有73戶住家及3戶店面,為2~4房格局,戶戶邊間,至少2面以上採光,客餐廳大面寬,其中2房28~29坪、3房40~41坪、4房46坪,建材搭配櫻花系列廚具、Villeroy&Boch衛浴、日本Panansonic電腦馬桶蓋、GROHE五金龍頭,另有力霸氣密窗、5+5mm膠合玻璃,貼心的是,臥室亦附贈SPC石晶地板,可有效隔音降噪20dB,公領域則是採用60X60冠軍拋光石英磚,每坪開價24~25萬元。

廚房搭配櫻花系列廚具,並提供廚下型淨水器。

現場專案副理許聖偉指出,受惠於比價效應,過嶺重劃區近期受到不少青埔特區外溢購屋族青睞,主因在於重劃區發展成熟,加上2字頭親民單價,因此吸引在地、周邊工業區首購族購屋,且有9成客戶都是自住使用,不乏青年小家庭。

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