全台買氣旺 中部房地合一稅收居冠 新竹狂增兩倍
今年1~9月今年全國個人房地合一所得稅額高達150.3億元,已高於去年全年119.1億元,創統計以來新高。其中台中市已達31.2億元,居各縣市之冠。(住商機構提供)
統計今年1~9月今年全國個人房地合一所得稅額,竟高達150.3億元,已高於去年全年119.1億元,創統計以來新高。其中,台中市已達31.2億元,居冠各縣市;而非六都的納稅王則為新竹市、新竹縣,今年1~9月稅額均達5.1億元,跟去年同期相比分別有230.8%及200.7%的增幅。
台中穩坐納稅王 彰化、雲林稅收狂增
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,房地合一2.0高稅率來勢洶洶,促使賣方搶搭輕稅列車,而資金狂潮及物料上漲也讓民眾看好未來房價,買氣及房價居高不下。
依據財政部資料,今年22個縣市中,有21個縣市1~9月的個人房地合一稅額跟去年同期相比成長,顯示房地產市場不僅交易熱絡,且居多交易有增值空間,其中,台中市擁重劃區及建設議題,交易熱度不減,以31.2億元成為納稅王,高雄市22.5億元居次。
郎美囡表示,非六都區域稅額雖然遠不及六都,但今年也展現高度成長,新竹市1~9月稅額5.1億元、與去年同期相比增加230.8%,新竹縣稅額5.1億元、年增幅200.7%,可見話題製造機竹科的吸金力更上一;而具有許多傳產及隱藏版富豪的彰化縣也有5.0億元的高稅額,其年增幅89.6%,雲林縣稅額2.4億元雖然在非六都區排名僅第五高,年增幅卻高達117.2%,房市升溫速度不容小覷。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,房市交易熱絡觸動政府敏感神經,近期不斷以各種稅制、政策抑制炒房,對於持有人而言,未來以投資置產角度購屋,務必提前規劃,以免影響獲利,也提醒購屋人務必留下裝潢、服務費等相關費用發票,避免未來轉手時無法扣抵,讓自己的權益受損。
-
房屋詐騙橫行 專家曝常見「3手法」小心先給錢再奪房
房屋詐騙事件時有所聞,專家提醒,詐騙手法日新月異,整理3個常見案例,提醒民眾注意。...〈more〉
-
央行限貸追殺令!房市三大風向變了 資金開始流向這幾區
近日內政部公布今年第一季全國與各縣市房價指數,六都與全國房價指數全數上漲,其中桃園市、台南市的單季漲幅最高,分別上漲3.99%、3.94%,...〈more〉
-
抓到了!租客控限漲電費卻改漲房租 內政部宣示:最高罰50萬
7月15日限漲租屋電價,租客控房東直接漲租金,內政部表示,目前已掌握報導個案房屋業者,並請縣市政府查明實情,瞭解相關租約是否符合住宅租賃定型...〈more〉
-
軌道建設加持 正義公園綠意學區宅夯
位於東高雄三區交界核心區的正義公園生活圈,整合三民區陽明商圈、文山特區與東苓雅的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,加...〈more〉
-
購屋與修繕好康A!8月住宅貸款利息補貼申請 每戶最高210萬
內政部自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,將於113年8月1日至8月30日受理申請,符合資格者享有優惠利率。南市府指出,設籍臺南有購...〈more〉