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興富發房客變房東 23.5億買下國產「悅誠廣場」

2021/11/15 14:44文/記者朱語蕎

興富發以23.5億元向國產實業買下「悅誠廣場」，從房客變房東。

國產建材實業今(15)日公告，以總價23.5億元售出位於高雄「悅誠廣場」房地持分給興富發旗下子公司的碧江企業股份有限公司，獲利14.9億元，換算成每股盈餘（EPS）約為1.27元，預計在今年第4季或明年第1季財報後入帳，可望再創國產建材營運的獲利高峰。

興富發旗下的碧江企業買下「悅誠廣場」，興富發也在稍早發布重大訊息，宣佈取得2分之1產權，成了半個房東。

「悅誠廣場」位於大順一路、民族一路口，土地面積4053坪，為地上3樓、地下2樓的建物，總樓地板面積約1萬2000坪，興富發於2016年以每年4500萬向國產實業與東南水泥承租，租期長達15年，並斥資10億元重新打造，引進多家知名連鎖商店，也是興富發跨足餐飲百貨事業的首發點。

國產建材實業在全台擁有45.7萬坪土地，對於資產活化的開發方針，是配合整體經濟現勢與區域發展趨勢，除了正在進行的南港大型開發案，也發展出綜合商場、渡假旅館、國際精品飯店、多功能辦公大樓、休閒農場等多項主題事業。

備受矚目的國產建材實業「南港大型開發案」，已正式取得臺北市政府的都更及權變計劃核定，佔地6500坪，預估開發總樓地板面積約6萬餘坪，興建完成後可分回4.6萬建坪及約550個停車位。

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