APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

竹南科學園區最後一塊土地動工 周邊買氣微增1成

2016/07/27 13:45 文/記者葉思含

昨旭能醫藥生技舉辦廠房新建工程動土典禮,是竹南科學園區最後一塊能進駐的土地,將帶動頭份、大埔、竹南地區更多元的就業機會。(圖/業者提供)

2012年因台積電在大埔重劃區旁購地,造成投資客不斷炒作大埔、竹南、頭份等周邊房市,帥過頭更曾揪團買房,房市曾一度超熱,但政府一連串打房加上台積電一直未有進駐動靜,現在市場幾乎凍結,近期終於又有利多議題,竹南科學園區最後一塊土地動工,將由旭能醫藥科技進駐,全區已逾50家廠商,去年營業額已逾724億元,在地業者表示近來看屋買氣回溫約1成。

沉寂一時的竹南科學園區周邊房市,近期稍回溫1成。


昨旭能醫藥生技舉辦廠房新建工程動土典禮,旭能醫藥生技總經理張鳴錚表示,竹南科學園區為相當成熟園區,近北部市場,易聘請中高階主管,廠房佔地8700平方公尺,共投資5億元資金,是竹南科學園區最後一塊能進駐的土地,現在該區多以電子產業為主,藥廠也以銷往海外居多。旭能醫藥生技與台北醫學大學等學術單位合作,未來將以開發特殊劑型之技術成為優勢,並朝多元產品、銷售國內外發展,待工廠正式啟用後將帶動頭份、大埔、竹南地區更多元的就業機會。

 

在地業者「有謙No.16」專案經理黃定康表示,投資客炒作台積電議題時,周邊房價從每坪15~16萬元一路攀升至18~19萬元,在政府打房後現又逐步回到15~16萬元,周邊房市已沉寂多時,雖仍有自住客需求,且一半以上都是科學園區上班族自住需求支撐,但來人僅剩個位數戶。近來房市較上半年趨穩,加上竹南科學園區最後廠房進駐,來人雖未有明顯提升,但也多了1成,許多自住客開始談價,算是為市場注入一絲活水。

 

至於中古房市,台灣房屋頭份特許加盟店店長劉明忠表示,竹南科學園區成立多年,一直支撐在地房市,加上台積電購地議題,5年來房價成長3成,現在中古公寓每坪9~10萬元、大樓社區每坪10~12萬元,相較都會區仍適合年輕人首購族成家。

還想看更多新聞嗎?歡迎下載自由時報APP,現在看新聞還能抽獎,共9萬個中獎機會等著你:

iOS載點 https://bit.ly/ltn_appstore

Android載點 https://bit.ly/ltn_googleplay

活動辦法: https://draw.ltn.com.tw/slot_v8/

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
機師空姐獨愛星棧布拉格 掀菓林熱潮

桃園市政府對於航空城計畫始終沒有改變過,但由於過重整地段面積過於龐大(3,130公頃的土地面積),那面臨著考驗桃園市政府的決心與目標,因此自...〈more〉

歷經4次流標 老字號建商出手標下新莊北側2筆土地

交通到位、看準台商回流,歷經4次流標,新莊北側產專區2筆土地終於標出!新北市政府地政局24日公開標售「新莊北側知識產業園區」9筆土地及「台北...〈more〉

桃園精華商圈超夯 「昭揚乾坤」角店再破新高紀錄

堪稱桃園商圈一哥的「藝文特區」,近期一口氣成交3筆上億元店面!根據最新實價資料顯示,今年1月、2月分別成交2筆、1筆店面,其中位於藝文一街的...〈more〉

全聯董座112億拍下「最貴停車場」 能否過戶仍有疑慮

被封為「全國最貴停車場」的台北市信義計畫區D3街廓23日舉行3拍,底價高達102.77億元,雖然仍有「禁止處分」限制,但單價相對便宜,因此吸...〈more〉

桃園精華區價格波動 地政局統計整體下跌

人口紅利,真的能拉抬房價嗎?根據桃園市地政局最新統計,近期每月平均交易件數維持在3000棟水準,又以桃園區及中壢區為主力,但整體價格呈現下...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.