國泰人壽25億餘元標下高鐵桃園站前廣場 將分3期開發
國泰人壽獲高鐵桃園站站前廣場地上權最優申請人資格,預計投入超過260億元,打造商場、飯店和商辦。
交通部鐵道局舉辦的「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」,在於今年2月22日上午完成甄選程序,由國泰人壽以權利金25億餘元獲最優申請人資格,後續將依該案申請須知相關規定,與國泰人壽保險股份有限公司進行議約及簽約作業。
國泰人壽預計投入超過260億元,將打造出複合式休閒娛樂商務城「置地廣場.桃園」,融合桃園都市發展脈絡「山、河、塘」意象,並規劃智慧辦公約5.2萬坪、購物商場約5.6萬坪、星級旅館約9000坪等,總開發樓地板面積達約15萬坪,預計分3期、共10年興建。而國泰人壽先前已取得高鐵桃園站後站6.6萬多坪的土地地上權,未來前後站一同開發。
本案土地位於桃園高鐵站前第一排的完整街廓地上權,土地面積32,424坪,為鐵道局三大旗艦招商計劃之一,透過本案招商吸引民間投資,藉由高鐵及機捷共構優勢,將高鐵桃園車站特定區打造為桃園新都心。
本次負責招商第一太平戴維斯協理戴廣平表示,繼去年高鐵台中烏日站站前地上權順利簽約後,今日桃園站站前地上權也順利招商,未來投資人都將採複合式開發,興建超過10萬坪以上商業空間,區域的商業機能將大幅提升。接下來鐵道局的高鐵新竹站前地上權(新竹專一)即將接力上場,預期將吸引大型商業不動產投資商與經營業者進場。
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