不婚不生！ 全國1人宅達195萬 新北佔3成

 現代人不婚不生比例增多，不少人選擇購買小宅。 (台灣房屋提供)

現代人晚婚，單身人口也越來越多，根據內政部不動產資訊平台統計，2021年Q4全國的一人一宅的數量達195.2萬宅，佔比從10年前的21.8%增加到26.75%，而六都當中以新北1人宅的佔比最高，達30.08%，超過41萬宅；最低的是台中18.99%，而10年前相較，台北的1人宅增加比例最多，達5.22個百分點。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，女性意識抬頭，不婚不生的單身男女越來越多，六都1人宅的佔比10年間都明顯成長4~5%，尤其以雙北長期居高，主要因為許多上班族北漂，又以新北房價、租金較適中，也在通勤合理範圍，因此戶籍僅一人的宅數在去年正式突破3成。

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此外，現代女性經濟獨立，婚前購買小宅自住的情況也增加，因此雙北捷運沿線、桃園高鐵特區或機捷站區周邊，不少重劃區的新案，也主推2房或1+1的小宅，以低總價門檻吸引單身者入手。

張旭嵐進一步指出，高鐵和機捷通車後，拉近了北北桃的距離，不少民眾選擇「單身住台北，成家就脫北」，使北市1人宅的比例增加最多，也讓桃園、新北接收了不少來自北市的家庭輕移民。

設籍宅人口數3.2人 再創新低

1人宅的增加，也改變了家戶人口結構，台灣房屋進一步觀察設戶籍宅的平均人口數，去年Q4全國設籍宅的平均人口數為3.2人，再創新低。六都中以新北市最低，平均只有2.92人，最高的台中市則是3.34人。對照10年前的數字，以台中和台南下降最多，平均人口數減少了0.42人。

張旭嵐分析，過去非要生兒子或一定要結婚的壓力逐漸減少，也不再強求家族成員都要住一起，因此早年的大家庭轉變為小家庭，南北差異逐漸拉近，這也促使建商推案坪數越來越小，以符合社會變遷的趨勢。

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