台鐵高雄機廠都計變更過關將重劃開發 鳳山中城計畫成形

近10萬坪的台鐵高雄機廠都市計畫變更案審議過關，高市府將推動台鐵高雄機廠與衛武營，作為設計文創產業與表演藝術產業兩大發展核心，並將透過市地重劃方式辦理開發。（圖：高市府提供）

佔地近10萬坪的台鐵高雄機廠都市計畫變更案，27日獲高市都市計畫委員會審議通過，高市府將推動台鐵高雄機廠與衛武營，作為設計文創產業與表演藝術產業兩大發展核心，並結合建軍站聯合開發及鏈結國泰重劃區，實現鳳山中城計畫發展願景，並將透過市地重劃方式辦理開發，開闢區內計畫道路、公園及停車場等公共設施用地。

高市府將推動台鐵高雄機廠與衛武營，作為設計文創產業與表演藝術產業兩大發展核心，並結合建軍站聯合開發及鏈結國泰重劃區，實現鳳山中城計畫發展願景。

高雄市副市長林欽榮指出，台鐵高雄機廠佔地約32公頃(約9.68萬坪)，原為南台灣最大鐵路車箱維修工廠，因配合高雄市區鐵路地下化完工通車後臨港線停駛，經行政院101年核定遷廠，110年屏東潮州廠已完工啟用。依行政院規劃，台鐵高雄機廠遷廠後騰空土地之開發收益，將優先挹注遷建經費，台鐵局爰與高市府合作開發辦理都市計畫變更，以提高土地價值挹注遷廠建設經費，保存老樹及鐵道文化，預期可增加鳳山區、前鎮區、苓雅區就業機會，並帶動經濟發展。

請繼續往下閱讀...

林欽榮表示，台鐵局及市府攜手合作，啟動台鐵高雄機廠工業區變更，重新賦予台鐵高雄機廠定位與機能，以鳳山中城發展方向，延伸衛武營文化創意發展軸線，啓動雙城Twin-Midtown計畫，推動台鐵高雄機廠與衛武營作為設計文創產業與表演藝術產業，兩大發展核心，並結合建軍站聯合開發及鏈結國泰重劃區，實現鳳山中城計畫發展願景。未來本區將透過市地重劃方式辦理開發，開闢區內計畫道路、公園及停車場等公共設施用地。

高市府都發局長吳文彥指出，都市計畫變更回饋市府部分，如挑高的貨車工場，短期可以作為設計產業孵化基地，引入各種產業製程以及設計等產學共創產業，以接合及促進鳳山工業區的產業茁壯成長，並與衛武營的表演藝術產業雙輝映，中長期則可透過公辦都市更新帶動本區及周邊住宅與商業區發展。

另外，市府向台鐵局承租輕軌前鎮機廠每年租金約1985萬元，透過本次變更負擔回饋，可取得台鐵局所管之(3.88公頃)前鎮機廠交通用地，減輕市府財政負擔。

都發局說，台鐵高雄機廠開發，肩負著來自鳳山、前鎮及苓雅居民期盼地區發展轉型、環境品質提升，市府同時考量本案發展定位、變更範圍及變更內容已與先前公開展覽方案差距甚大，本次市都委會通過後將再行補辦公開展覽，繼續傾聽在地民眾的想法，期盼開發能共創台鐵、高市府和市民三贏。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法