七賢國中舊址拆遷進度49.3% 預計6月前完工建600戶社宅

原七賢國中舊校舍為鋼筋混凝土造地上三層之建物，高市府地政局自今年3月17日起執行拆除作業，截至今日(5月9日)為止地上僅剩南側結構體，實際進度為49.3%，待地上結構體拆除完竣後便接續執行廢棄物清運作業，工程預定6月30日前完工。（圖：高市府地政局提供）

高雄市府去年底宣布將城中城街廓與七賢國中舊址東側約1.2公頃土地，辦理「公益性跨區區段徵收方案」，並於今年3月17日舉辦七賢國中舊址既有舊校舍拆除工程動工儀式後，目前拆除進度達49.3%，預計6月前完工，將交由國家住宅及都市更新中心興建600戶社會住宅。

由高市府都發局規劃、地政局執行的「城中城暨七賢國中舊址跨區區段徵收」是取得災後復建所需土地的關鍵。依據高市政府規劃，跨區區段徵收總面積約為1萬5083平方公尺，範圍包括城中城大樓所在街廓2756平方公尺，與七賢國中舊址(東側部分)1萬2327平方公尺，依據都市計畫，城中城大樓所在街廓將闢建為公園；而七賢國中舊址(東側)土地則作為公辦社會住宅基地及「抵價地」。

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現有原七賢國中舊校舍為鋼筋混凝土造地上三層之建物，地政局自111年3月17日起執行拆除作業，截至今日(5月9日)為止地上僅剩南側結構體，實際進度為49.3%，待地上結構體拆除完竣後便接續執行廢棄物清運作業，工程預定111年6月30日完工，並有望於111年6月16日提前完成。

高雄市副市長林欽榮表示，原七賢國中舊址拆除完畢後，將交由國家住宅及都市更新中心興建600戶社會住宅，城中城大樓無房屋所有權的住戶可優先租住，也將提供1500坪包括日照中心等社福設施，以及1000坪青年共創空間，以共同協力打造優質生活環境、創造當地就業機會，讓老舊社區蛻變重生。

另外，城中城大樓目前也已將結構體拆除至一樓，預計於5月20日可拆除完畢，其所在街廓將闢建為公園，規劃設計作業也加緊腳步進行中。

「城中城暨七賢國中舊址跨區區段徵收」案於今年3月16日內政部聽取本案公益性及必要性報告後，辦理後續區段徵收作業，於3月23、25日辦理協議價購會議，總共72人辦理協議價購，並於5月8日陸續辦理移轉登記完畢。

區段徵收公聽會亦於111年4月22日召開，並以書面回復各土地或建物所有權人意見。本案目前正彙整區段徵收各項工作資料，將報送內政部審議計畫書，俟內政部土地徵收審議小組核准後即辦理區段徵收公告事宜。

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