前五月台南開工7590戶 安南、仁德、歸仁大樓推案前三大
今年前五月,台南大樓新申報開工量體達6186戶,其中安南區以1195戶居冠,目前九份子重劃區新推水岸景觀宅,高樓層陸續站上4字頭。
根據台南市不動產開發公會最新統計,今年前五月大台南地區新申報開工量體達7590戶,其中大樓開工6186戶、透天開工1404戶,安南區、仁德區與歸仁區,為前五月大樓推案三大熱區。
雖然近來南部疫情擴大,但在南科產值持續提高,且政府推動重大建設陸續開花結果刺激,建商對台南房市前景依然樂觀,新申報開工量體也增多,據台南市不動產開發公會統計,今年前五月,台南大樓新申報開工量體達6186戶,其中安南區以1195戶居冠,其次為仁德區988戶與排行第三的歸仁區813戶。
人口居冠的永康區,前五月新申報大樓開工僅280戶,永康成熟商圈建地釋出稀有且新重劃區尚未推案,影響新大樓規劃量體縮減,近來推案火熱的安南區九份子重劃區、海佃商圈、商60一帶的大樓推案則持續增多。
市調顯示,目前九份子重劃區新推水岸景觀宅,高樓層陸續站上4字頭,海佃與北安路商圈的首購宅也站上3字頭。另外,仁德區與歸仁區,也受惠於高鐵站區建設與三井OUTLET PARK台南 開幕營運,提高區域生活機能,輕豪宅大樓售價紛紛站上3字頭,高樓層也挑戰35萬元售價。
前五月透天新申報開工1404戶,仍以安南區419戶居冠,其次為鹽水區150戶與佳里區93戶,透天推案佈局,隨著市區地價高漲,呈現推案外圍化趨勢。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
買房抗通膨 購屋10大準則 你家得幾分?
根據IMF(國際貨幣基金組織)指出,預估2024年全球平均通脹率將降至5.8%,然而,這樣的數據依舊是「處於過去20年來的高檔位置」。美國史...〈more〉
-
槓桿開滿!「雙貸族」人數創史上新高 升息壓力山大
央行日前宣布升息,在利率「升升不息」,若同時有房貸、信貸族群,負擔之重已不可同日而語。根據聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月...〈more〉
-
台中這一老市區交易暴增近七倍 地政局說明四大原因
根據台中市地政局統計,近5年台中土地建物登記案件總量成長率達5.06%,居六都之冠。其中,北屯區近五年在登記案件量等都名列前茅,成為熱點。東...〈more〉
-
無招了!北市房價還在漲 連續個月上漲 單坪飆破60萬
房價漲勢未歇!台北市地政局公布最近一期住宅交易指數,為住宅價格指數119.72,較11月上升0.53%,標準住宅價格來到每坪60.85萬元,...〈more〉
-
一張表青埔還能買嗎?漲到4字頭 專家:炒房要換其他地方
青埔這幾年房價狂飆,房價從五年前的平均成交2~3字頭,到目前一坪4~6字頭,甚至,各預售案依照區域不同,價格落差還不小,以自住需求來說,目前...〈more〉