粉絲團
若升息半碼 房貸利率將破1.7％
〔記者徐義平／台北報導〕中央銀行今將召開理監事會，市場預期宣布升息半碼或一碼的機率頗高。房仲業者根據五大行庫四月新承作房貸利率約一．五六一％估算，若充分反映央行三月時升息一碼的幅度，預期五月利率將站上一．六％，假如央行持續升息，即便只升息半碼，房貸利率將突破一．七％，創下六年來新高。
上一次房貸利率超過一．七％，得回溯到二○一六年六月。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波升息循環來勢洶洶，不管是房貸族或計畫購屋民眾，都將直接受到影響，且後續升息壓力仍在，預期房貸利率將一步步突破二％，建議房貸族可先試算房貸利率達二％時，可能增加的房貸支出金額，預先調整家庭收支。
以房貸總額一千萬元、房貸利率一．六％試算，若升息半碼，二十年期、本息攤還情況下，每月房貸支出金額將從四．八七萬元增至四．九三萬元，每月房貸支出多五八○元；若升息一碼，每月房貸支出多一一六五元。假如是三十年期，升息半碼房貸支出金額多六○八元，升息一碼多一二二二元。
曾敬德說，面對這波升息循環，民眾可因應的工具相對有限，購屋民眾應該提前試算看看；但也不必太過緊張，從長期經驗來看，利率走低遠比走高的時間更多，未來景氣一旦有風吹草動，利率可能又會有變化。
-
媽媽過世、父子爭產撕破臉 專家點出「一關鍵」：爸爸其實分更多
當繼承發生時，配偶是當然繼承人，小孩是第一順位繼承人，所以，由配偶和小孩之間分配被繼承人的遺產。無論是均分繼承或是協議分割，都要全體繼承人同...〈more〉
-
房屋稅新制也有小確幸？！農業設施做住家用 遷入戶籍將可節稅雙享
老王為了耕種一筆位於台南新市區的3分農地，有搭建農業資材室放置農耕用具，老王最近聽朋友說，若是農業設施遷入戶籍當做自用住宅，也能申請自住優惠...〈more〉
-
央行出重手！這3種貸款手法「嚴重違規」 小心成房市黑名單
近期，國際貿易局勢因川普宣布對包括台灣在內的貿易夥伴實施「對等關稅」，為台灣經濟前景增添不確定性，金融市場也可能因此波動。信義代書葉惠玲觀察...〈more〉
-
機房變身KTV、健身房 青埔建案遭罰120萬
你家的公設是違建嗎？公平會在日前通過委員會議，桃園中壢區建案「威均晶鑽」，在建案廣告的「RF2平面參考圖」、「RF3平面參考圖」，將屋突2層...〈more〉
-
催生中捷第七條路線！ 台中捷運橘線啟動延伸線可行性研究
台中市捷運建設推動馬不停蹄，繼日前台中捷運崇德豐原線(紅線)上網公告啟動採購程序後，台中市政府捷運工程局正式公告「臺中都會區大眾捷運系統機場...〈more〉