高大特區環境優 公園海景宅稀有現身

高雄大學特區坐擁優美環境，綠意與海景加持，該區公園海景宅規劃稀有，成為都會新貴與科技買家購屋置產新目標。（圖：業者提供）

台積電即將設廠效應，除了讓鄰近的楠梓區高大特區更受外界矚目，該區除了坐擁高雄大學城與家樂福楠梓量販店，具備消費與休閒機能充裕優勢，並結合大學城綠意環境、海景等優勢地段條件，加上新台17線北段通車，該區緊鄰公園且可眺望海景的高質感公園海景宅卻規劃稀有，成為都會新貴與高科技客層鎖定重點目標。

冠億建設在大學27街旁直接面對中和兒童公園基地，即將完工推出「冠億本植」公園海景大樓新成屋案，採27~44坪的3房規劃，樓高15層、地下3層，僅單純131戶，低樓層可借景欣賞公園綠景，6樓以上可眺望援中港、後勁溪出海口與左營軍港一帶海景。

冠億建設經理黃冠曄指出，近年來迅速繁榮發展的楠梓區高雄大學城特區，隨著家樂福量販店在該區設置與新重劃區的蓬勃發展，商圈逐漸擴大，人口進駐增多，成為北高雄推案新集中區之一。多年前參與社團時常在高大特區活動，對於該區優質環境特色相當偏愛，因此約10年前，公司即在高雄大學周圍開始陸續推案，也見證了整個大學城商圈的蓬勃興起，高大特區生活圈內，並整合中山高中、國昌國中、援中國小生活圈，推升區域房市成長。

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浴室乾濕分離、淋浴間防水施工180公分與雙淋浴龍頭、天花板裝設速熱儲熱型電熱水器等。（圖：業者提供）

黃冠曄表示，由於公司推案皆採先建後售，同時選擇基地以面對公園或綠帶為主要考量，針對住戶生活使用機能便利性與細節安排，除了全棟防水、建材升等、地下室裝卸、洗車區規劃、寧靜住宅的靜音地板與氣密窗、5+3mm膠合玻璃、雙水塔設計、健康住宅的電梯負離子設備、室內三菱空氣清淨機等，與浴室乾濕分離、淋浴間防水施工180公分與雙淋浴龍頭、天花板裝設速熱儲熱型電熱水器等，同時公司成立逾20年，長期配合工班的品質要求第一，更利於確保施工品質，讓住戶居住安心滿意，口碑相傳之下，也讓公司推案相當順暢。

目前冠億建設在大學27街旁直接面對中和兒童公園基地，即將完工推出「冠億本植」公園海景大樓新成屋案，採27~44坪的3房規劃，樓高15層、地下3層，僅單純131戶含2間店面，低樓層可借景欣賞公園綠景，6樓以上可眺望援中港、後勁溪出海口與左營軍港一帶海景，且戶戶二至三面採光、浴室皆開窗，成為高大特區稀有兼具公園綠景與海景的景觀大樓，每坪售價32萬元起。

該社區位於楠梓區高雄大學城特區，鄰近藍田公園、援中港溼地公園與中和兒童公園等綠地，社區對外交通順暢便利，可迅速連通德民路與德賢商圈、惠民商圈，連接藍田路約5分鐘可達家樂福量販店，又擁有充裕生活機能。

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