官方版統計:桃園首購族不愛小宅 31~40坪最熱銷
桃園首購族偏愛31~40坪產品,佔整體交易案例近3成。
桃園地政事務所根據實價登錄資訊,統計2019~2021年間,各族群在桃園的購屋分析,其中,首購族偏愛31~40坪產品,占比遠大於20坪以下小宅,佔整體交易案例近3成,打破傳統認為首購族買小宅,以及以小換大的的購屋模式。
(桃園地政事務所提供)
首購族中,有40%為35歲以下青年,在購買31~40坪產品時,平均總價以藝文特區的2790萬元最高,最低則是在中平地區,總價735萬元。
而65歲的銀髮族也捨棄透天產品,偏好購買中古大樓作為養老住宅,購買中古大樓的占比有35%,購買透天佔比9%,而購買公寓的則僅有6%。中古大樓最高總價也是在藝文特區周邊,總價1170萬元,平均坪數47坪,最低則在站前地區,總價約548萬元,平均坪數為27坪。
(桃園地政事務所提供)
而在男女購屋比例部分,根據桃園地政事務所統計,桃園不論男女都偏愛在中路置產,案件數達4534件,案件數最少的是藝文特區,僅295件,整體而言,除了經國特區男女比例相當外,各生活圈中,男女案件數比例約為45:55,女性購買不動產的意願稍高於男性。
(桃園地政事務所提供)
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