「信義聯勤」登大安區最強吸鈔王 上半年5筆成交均無貸款
台北大安森林公園首排豪宅「信義聯勤」,今年上半年共成交5筆,單價最高260萬。 (台灣房屋提供)
根據實價登錄最新資料顯示,台北市指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」今年5月19樓戶,以總價4億成交,單價260.2萬元,成為今年目前北市豪宅最高單價戶。而「One Park Taipei信義聯勤」今年共有5筆交易,皆為自然人無貸款購入,總銷售金額近19億元。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「One Park Taipei信義聯勤」享大安森林公園第一排景觀,為黃金地段的頂級豪宅,去年最高成交單價是32樓的299萬元,直逼前央行總裁彭淮南的「300萬元防線」,而今年最高單價是19樓的260萬元,符合中高樓層行情。
截至目前為止,該社區共揭露41筆交易,單價全數都站上220萬元大關,一戶要價3、4億元,不乏家族成員一口氣買下多戶,甚至以全數無貸款的方式購入。
第一建經研究中心副理張菱育指出,央行近年不斷釋出選擇性信用管制措施,祭出史上最嚴格的成數限制,對於公司法人,以及自然人的高價住宅貸款都僅有4成,且都無寬限期,不過對於口袋較深的高端資產族來說,頂級豪宅具備收藏價值,且在通貨膨脹時代,不動產具抗通膨效應,現金購屋已成為資產配置管道之一。
-
姊弟共有土地 地價稅卻差4倍? 稅務局解惑
姊弟共有土地,為何地價稅差這麼多,日前有民眾反應,自己在父親過世後,與弟弟共同繼承父親名下同一筆土地,各持分2分之1,並同時向稅務局申請按自...〈more〉
-
大內科4400坪地上權終標脫 緯創集團20億拿下 打造AI園區
台北市財政局前年標售兩筆內湖五期地上權,雙雙流標,去年降價後仍以流標收場,今年再度公告招商,合計權利金底價18.6億餘元,9日開標結果,分別...〈more〉
-
「房市潛力股」出爐!七都5字頭以下行政區 這區漲最多
民眾買房,除了希望價格相對好負擔,也期待買到「房市潛力股」,未來享有增值果實。房仲業者透過實價登錄資訊,篩選七大都會區近1年房屋平均單價在5...〈more〉
-
竹科大廠裁員關廠 萬坪廠房16.8億賣給鄰居
竹科硬碟片大廠台灣力森諾科科技,去年底分批裁員約510名員工,並陸續處份旗下資產,位在新竹市東區科技五路8號整棟廠房委託商辦標售,9日開標,...〈more〉
-
【台北】近西區門戶 北萬華房價挾北車利多
受到台北市政府積極推動東西軸線翻轉,西區門戶計畫翻轉大同、中山、萬華等區域,這些行政區開發早期,缺乏新興建設議題,在西區門戶計畫啟動後,交通...〈more〉