台南市都市計畫容積移轉新措施上路 採捐地、折繳代金雙軌制
台南市府為加速取得公共設施保留地,並提升都市容積移轉的實施效益,已修正「臺南市都市計畫容積移轉審查許可要點」,本次增訂移入容積之折繳代金之計算方式、評定方式、費用負擔,並配合訂定相關配套措施。
台南房市近年來快速成長,台南市府為加速取得公共設施保留地,並提升都市容積移轉的實施效益,市府都發局已於今年1月22日修正「臺南市都市計畫容積移轉審查許可要點」,本次增訂移入容積之折繳代金之計算方式、評定方式、費用負擔,並配合訂定相關配套措施,相關配套措施於7月25日公告。
台南市府都發局指出,申請人可依基地環境及自身需求,選擇適合的容積移轉方式,可以捐贈公共設施保留地或折繳代金辦理,也可以兩者並行,藉由推動捐地、折繳代金雙軌制,加速取得道路、公園綠地等公共設施保留地進行開闢,提升都市環境品質。
都發局說明,配合本市都市計畫容積移轉折繳代金全面實施,為利申請人辦理容積移轉折繳代金,市府已將辦理流程圖、相關配套措施及文件置於都發局網站,民眾如有需要,可至本府都市發展局網站-便民服務-容積移轉申辦業務查詢下載。
相關配套措施及文件包括,申請書、容積移轉申請案件之辦理流程、申請案件委託估價不動產估價師及協審公會之收費參考、本市辦理折繳代金不動產估價師名冊(編號名冊,非輪案順位名冊)、估價報告書範本、申請案須辦理重新估價容許變動範圍。
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