南部蛋黃區社宅高品質規劃 成招租搶手目標
2022國家卓越建設獎,高雄市鐵路地下化綠園道軸線上的「凱旋青樹」社會住宅,榮獲特別獎及最佳規劃設計類金質獎。(圖:高市府提供)
為達到居住正義目標,目前南部地方政府紛紛配合中央,選在蛋黃區優質地段, 並採取優質規劃設計,陸續獲得卓越建設獎項頒獎肯定,將成為青年租屋族群與弱勢家庭租屋入住好標的。
2022國家卓越建設獎,高雄市三民區新都段社會住宅獲頒最高榮譽的「卓越獎」,機11「凱旋青樹」社會住宅榮獲特別獎及最佳規劃設計類金質獎。
高雄市三民區新都段社會住宅獲頒國家卓越建設獎最高榮譽的「卓越獎」。(圖:高市府提供)
高市府都發局長吳文彥指出,新都社宅座落於中都地區,本案社宅委託姜樂靜建築師事務所規劃設計,姜樂靜建築師曾獲中華民國傑出建築師獎、遠東建築獎校園特別獎首獎等獎項,建築師考量到新都社宅鄰近愛河畔,兼具交通便利優勢與河岸景觀特色,將地面層規劃為店鋪與社會局托育中心,滿足年輕家庭托育需求及基本生活機能。2樓以上,則是1房型(8坪)19戶、大1房型(10坪)68戶、2房型(15坪)27戶,共計114戶,也提供部分無障礙房型供市民朋友選擇。
「凱旋青樹」社宅座落於鐵路地下化綠園道軸線上,是都市景觀再生的指標性建築物。從105年8月開始規劃,並委託荷蘭麥肯諾(Mecanoo)建築師事務所進行設計,設計理念融入社區居民共享空間,如社區閱覽室、多功能辦公室及各樓層公共開放空間等,落實社會住宅住戶共享生活的核心價值。
「凱旋青樹」建築量體為地下2層,地上A棟14層及B棟13層2棟,A棟與B棟間透過穿廊圍塑中庭空間,形成社區居民共同休憩的廣場與綠地。社會住宅除提供245戶居住單元外,並設有托嬰中心及店舖等社福與商業設施,未來可提供住戶及周邊社區居民完善的生活及購物需求。
目前「凱旋青樹」工程進度已達9成以上,接近完工。隨著施工架逐層拆卸,讓許多市民驚艷這棟社宅的美麗外觀,完全不輸給民間建案,頻頻詢問什麼時候開始招租。都發局預定年底啟動招租作業,將提供青年及弱勢租屋族群更優質的居住選擇。
永康精忠二村臺南公宅則是規劃為地上6層、地下2層,設計為銀級綠建築,屋頂設置太陽能光電設施,強化區內無障礙設施,全棟採通用設計並將一樓設置為無障礙住宅,建構易使用、高適應性、適合全齡使用的優質住宅。(圖:台南市府提供)
「2022國家卓越建設獎」今年臺南也有仁德二空新村A區及永康區精忠二村臺南公宅,分別榮獲「最佳社會住宅類」之「金質獎」與「優質獎」,台南市府都發局說明,仁德二空新村A區及永康精忠二村等2案是市府近期積極推動之9大公辦都更案件,透過公私協力開發,將公有土地再活化,無償取得已開闢之公共設施及共計185戶之臺南公宅。2案公宅工程已分別於今年3月及8月間正式開工,預計114年完工後供市民申請租用入住。
台南市府都發局長莊德樑指出,仁德二空新村A區臺南公宅預計興建地上11層、地下3層,是一座採通用設計具「全齡適居」空間功能的住宅社區,結合周邊二空碉堡及紀念碑等歷史建築,設計紀念碑節點廣場,透過寬廣、開闊的沿街景觀空間及街道家具,串聯碉堡藝文設施開放空間,營造舒適的步行體驗,外觀則以垂直、水平之遮陽飾版,降低熱負荷,並規劃室外花台、屋頂花園達空間立體綠化,創造清新舒適、綠意之居家意象。
永康精忠二村臺南公宅則是規劃為地上6層、地下2層,設計為銀級綠建築,屋頂設置太陽能光電設施,強化區內無障礙設施,全棟採通用設計並將一樓設置為無障礙住宅,建構易使用、高適應性、適合全齡使用的優質住宅,公宅中同時設有交誼廳、兒童自習室、閱覧室等多元公共設施,並提供必要設備與家具,可滿足居住者的生活需求。
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