【台南】商60副都心建設前景看俏 輕豪宅正夯
安南區商60生活圈,坐擁綠地環境,吸引高素質家庭持續進駐,成為輕豪宅大樓推案新熱區。
定位為台南市安南區副都心的商60正進行重劃工程,該區因坐擁綠地、商圈與交通便利條件,加上可快速連結好市多商圈與花園夜市,並鄰近即將完工通車的北外環快速道路3期建設的地段優勢,刺激高質感輕豪宅大樓市場興起,吸引都會新貴與高素質首購家庭紛紛進駐,推升區域房市蓬勃成長。
商圈生活機能充裕 房市發展前景看俏
商60生活圈與海佃商圈連結發展,且坐擁學區、綠地、成熟商圈與便利交通,形成高級住宅區,區域房市前景看俏。
現場專案經理陳博元指出,大台南縣市合併升格後,台南市安南區與市區的商圈連結發展更緊密,可望成為台南市商圈重點發展區,尤其安通路五段一帶,由於鄰近嘉南大圳綠帶河堤、千坪公園,商圈蓬勃成長,生活機能充裕。同時鄰近商60副都心計畫區,台南市府已於去年採取公辦重劃並已動工,市府打算將該區打造成為商業副都心,連結創意文化專用區,帶動文化、低碳且便利的安南區。
商60生活圈除了鄰近海佃、安中、北安商圈,可迅速連通安南區與市區好市多商圈等各大重要商圈,區域也擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能,區內已闢建公園等大片綠地公園,也設有安慶國小、海佃國中等優質學府,綠意環境成為民眾樂活居家新指標,生活機能頗具優勢。
台南市安南區與北區的商圈連結發展更趨緊密,連結北區的地理與交通位置優越,同時市區不少重要交通幹道匯集,帶來大量的人潮與車潮,加上大型連鎖店與量販店紛紛設置在該生活圈周遭,包括COSTCO好市多量販店、星巴克咖啡、特力屋量販店、武聖夜市、花園夜市等,也增添商圈發展利基條件,推升商圈穩定成長,提高區域消費便利性,因此利於吸引購屋買氣集中,更多高消費人口進駐,讓區域房市發展前景充滿潛力。
綠地環境交通便利 高素質買家持續進駐
北外環快速道路三期即將完工通車,讓生活圈可更迅速連結南科。
由於該生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能,對外交通順暢便利,自台南市區早期發展以來,即是不少名流士紳定居的優選區,加上北外環快速道路三期工程即將興建完工通車,連通南科僅約15分鐘車程,因此除了有不少企業主、南科電子業高階主管、自營商、開業醫生等多金豪客陸續前來購屋置產,南科工程師客層與軍公教也相當偏愛商60副都心周圍商圈的充裕生活機能,該生活圈的購屋客戶素質相當整齊,有利居住品質維持高檔水準,刺激優質買家持續進場置產。
優質居住氛圍 高質感首購大樓受歡迎
社區鄰近千坪公園優質綠意環境。
由於安南區的生活圈連結北區的地理與交通位置優越,同時市區不少重要交通幹道匯集,包括安通路、北安路、海佃路、中華北路、海安路、郡安路等,帶來大量的人潮與車潮,生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境,日後商60副都心開發計畫,可望帶動區域房市成長,增添商60副都心生活圈發展新活力。
佳晟建設在鄰近嘉南大圳的安通路五段、義吉街口千坪基地,新推出「佳晟家賀」輕豪宅大樓預售案,採24~40坪的2~3房安排。(圖:業者提供)
該區特色建案包括,深耕台南房市的佳晟建設,目前在該區安通路五段、義吉街口,鄰近嘉南大圳與商60副都心計畫區的1286坪基地,新推出「佳晟家賀」輕豪宅大樓預售案,規劃樓高14層地下3層,含7間店面共178戶,採24~40坪的2~3房,並以現代簡約外觀特色與高質感空間設計,吸引高素質客戶搶卡位。
春福機構繼在該區海佃國小旁富東路,推出「春福年年」首購大樓預售案順銷後,又在該生活圈推出「春福安安」大樓預售案,採樓高14層、地下3層,規劃24~36坪的2~3房,強調高質感空間,吸引高素質客戶搶卡位。
深耕南部房市的和紘建設,也選在該區北安路旁緊鄰草湖寮重劃區的基地,推出「北安公園」首購大樓預售案,規劃樓高15層地下3層,含4間店面共281戶,採25~39坪的2~3房安排。
(專家意見)「佳晟家賀」專案經理陳博元
生活圈內的綠地環境,除了提供居民優質生活與休閒機能,也可迅速連結北區好市多與花園夜市商圈,成為消費者選擇定居的重點區,該區也可透過即將完工通車的北外環快速道路3期,與國道8號高速公路,同時於15分鐘車程,迅速抵達台南科學園區,形成快速交通路網效應,交通便利條件也是該區房市蓬勃成長的推升力道。
商60生活圈內規劃大型公園綠地,提供居民優質生活與休閒機能,成為消費者選擇定居的重點區,商圈蓬勃成長,生活機能充裕。同時鄰近商60副都心計畫區,採取公辦重劃動作,市府打算將該區打造成為商業副都心,連結創意文化專用區,帶動文化、低碳且便利的安南區,去年10月已動工,預計2年後完工啟用。
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