國產南港起家厝今拆除 工廠鍍金變身頂級商辦

國產的「南港大型開發案」佔地6500坪，將興建兩棟商辦大樓。（國產實業提供）
近年全台科技業積極升級擴廠，帶旺商辦交易，國產建材實業旗下的「南港大型開發案」經董事會通過，由利晉工程得標，起家厝將營運到8月底，本月18日交給利晉工程進行拆除作業，今(19）日舉辦開工動土典禮，工期約4年半，潛在開發價值豐厚，可望成為集團金雞母。
國產實業表示，昔日的南港工廠林立，當年的「水泥強人」林燈慧眼獨具，1954年在南港路三段創立國產建材實業，累積一甲子的堅強實力，如今全台擁有45.7萬坪土地、28座混凝土廠，而當年的起家厝台北廠在時代巨輪的轉動下，也將拆遷蛻變，華麗轉身為鍍金的南港大型開發案。
由於南港具有四鐵共構交通優勢，加上東區門戶計劃加持，民間十大開發案引資千億元搶進，讓南港從黑鄉變黃金，翻轉了過去工業區的印象。
國產建材實業「南港大型開發案」位居東區門戶精華軸心地段，區段價值高，上市建商華固建設就以每坪513萬元天價，取得國產建材實業南港大型開發案對面的土地。指標建案「世界明珠」實價登錄也顯示，商辦每坪單價最高達139萬元，住宅最高單價每坪175萬元，均刷新南港房價最高紀錄。
「南港大型開發案」佔地6500坪，位於南港路三段與昆陽街附近，距離南港車站開車僅5分鐘，堪稱東區門戶精華軸心地段。該案將規劃A、B兩重建區段，A區段為國產建材集團完全持有的商辦大樓，B區段則是代為實施的台北市政府商辦大樓，預計開發完成後，國產建材集團可分回4.6萬建坪及約550個停車位。
商辦大樓規劃地上26樓、地下5樓，主體結構邀請曾獲普立茲克建築獎的「Foster+Partners」英國福斯特聯合建築師事務所規劃設計，建築採四合院的圍合式設計，讓內部有開放式的中庭，引進自然採光，達到環保節能。
商場部分保留各種彈性空間規劃，可以橫向做單層商場，也可以做垂直商辦，其中5樓大露台挑高12～18米，使用大量懸吊系統設計，可結合植栽景觀、主題市集，規劃不同的餐飲與商業空間使用，以智慧建築結合綠建築，打造科技美建築地標。

國產實業位在南港的起家厝，已交給利晉工程，將進行拆除作業。（國產實業提供）

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法