台中豪宅實登價每坪飆破百萬 竟然不在七期而在這區
根據最新預售實價登錄顯示,台中豪宅由七期「寶輝秋紅谷」保持2年多的每坪97萬單價紀錄,已由中央公園特區「豐邑PARK ONE」打破!該案頂樓34樓戶,總面積89.43坪以總價7814萬元成交,扣除車位後每坪單價100.2萬元,飆破百萬元的單價,將引領「中央公園特區」邁入新里程碑。(圖:業者提供)
台中豪宅由七期「寶輝秋紅谷」保持2年多的每坪97萬單價紀錄,已由中央公園特區「豐邑PARK ONE」打破!根據最新預售實價登錄顯示,「豐邑PARK ONE」頂樓34樓戶,總面積89.43坪以總價7814萬元成交,扣除車位後每坪單價100.2萬元,也宣告「中央公園特區」房市將進入新紀元。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析,台中擁彰化、苗栗、南投、雲林、嘉義等五縣市的人口紅利加持,產業、交通、房市都在近年快速發展,而中央公園特區有全台最大綠地題材加持,又有政府、民間重大投資案進駐,是未來豪宅發展的重點特區,會創高價毫不意外,後續具品牌力加持的個案,也可望持續寫下新紀錄。
進而觀察區域推案,與豐邑PARK ONE同屬文商段的總太地產,目前水湳兩大新案「總太兼得」、「總太至境」正緊鑼密鼓籌備中,總太地產董事長翁毓羚指出,總太地產推案火力聚焦水湳中央公園特區,特別是文商段,四周一地難求,是水湳中央公園特區話題最多、指名度最高的地段。
中部高端豪宅市場、高資產族群資產配置,嚴選購屋地段最為關鍵,而開發商為爭奪高端購屋族群的青睞,無不用盡心思提供最頂尖服務。 例如總太地產(3056)已與雲品國際(2748)攜手,於會館式客戶服務中心「ASIA1總太水湳永續中心」展開策略結盟,結合餐飲、藝文、講座於一身,讓總太的貴賓可在此享受頂級飯店式服務、私人招待所專享式的尊榮體驗,預計明年第一季對外公開。
以「豪宅3.0」打造出頂級豪宅與頂尖飯店的更優平衡點的雙橡園開發,連續成就七期南屯區最高單價「雙橡園1617」、十四期北屯區最高單價「雙橡園2925」,將在中央公園特區推出該區最大基地新案,基地面積逾4117坪,依過往的規劃設計,推估將連續三案採用更耐震的「鋼骨結構」成為業界首見,並以大車道單進單出、前後場分流的服務動線建置,讓住戶在長期使用上更佳尊貴,目前第七棟豪宅3.0積極規劃中,預計2023年推出。
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