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台南第三期低碳示範社區12月實施南科F、G區與台86南端出列

2022/11/23 11:20文/記者林耀文

台南知名的低碳示範社區九份子重劃區，營造出優質綠意水岸環境，高樓層水岸景觀宅，陸續出現4字頭實登價。台南知名的低碳示範社區九份子重劃區，營造出優質綠意水岸環境，高樓層水岸景觀宅，陸續出現4字頭實登價。

台南市政府都發局22日公告「臺南市低碳城市自治條例」第21條第1項第三期指定地區暨低碳示範社區範圍，包含新市區建設地區開發區塊F&G與台86線台南端交流道兩側住宅基金土地及周邊地區。區域內的公私有建築物皆需達綠建築標準，將從民國111年12月1日零時起生效。

第三期低碳示範社區的施行範圍，涵蓋新市區建設地區開發區塊F&G。（圖：台南市府提供）第三期低碳示範社區的施行範圍，涵蓋新市區建設地區開發區塊F&G。（圖：台南市府提供）

台南市府說明，第三期低碳示範社區的施行範圍，涵蓋新市區建設地區開發區塊F&G，與本市臺86臺南端交流道兩側住宅基金土地及周邊地區。

臺86臺南端交流道兩側住宅基金土地及周邊地區，位於喜樹一帶，也是第三期低碳示範社區的施行範圍。（圖：台南市府提供）臺86臺南端交流道兩側住宅基金土地及周邊地區，位於喜樹一帶，也是第三期低碳示範社區的施行範圍。（圖：台南市府提供）

同時，施行範圍內之新建建築物於申請建造執照時，應符合下列規定，包括非供公眾使用之建築物須為合格級以上之綠建築，公有及供公眾使用之建築物須為銀級以上之綠建築。但經本府指定之低碳示範社區公有建築物須為鑽石級綠建築。

光電綠能設備方面，需設置太陽能熱水設備、再生能源發電系統或屋頂綠化設施，且採用雨水貯留回收系統。

目前台南知名的低碳示範社區九份子重劃區，近幾年來營造出優質綠意水岸環境，加上九份子中小學完工招生，吸引約達3、4成的南科新貴進駐，水岸景觀宅也水漲船高，成交價紛紛站穩3字頭，部分超高層的高樓層水岸景觀宅，陸續出現4字頭實登價，也凸顯低碳示範社區優質好宅，受到市場高度認同。

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